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Garmar Plaza 2301-2353 W Whittier Blvd Local commercial 339 m² À louer Montebello, CA 90640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation avant sur le boulevard Whittier
- Près des écoles secondaires, intermédiaires et pour adultes de Montebello
- Densité de population élevée
- Mélange diversifié de détaillants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2313 | 339 m² | 5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 76 921 € /an 6 410 € /mois | Triple net (NNN) |
2301-2353 W Whittier Blvd - 1er étage – Bureau 2313
Los Angeles Muay Thai last tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace ouvert
- Nouveau revêtement de sol en carrelage
- 3 toilettes ADA
- Bureaux périmétriques
- Éclairage exceptionnel
- Coin salon extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- AutoZone
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- Bank of America
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- La Michoacana Ice Cream
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- Little Caesars
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- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 64
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | - | - | - |
| Bank of America | - | - | - |
| Boost Mobile | - | - | - |
| La Michoacana Ice Cream | - | - | - |
| Little Caesars | - | - | - |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 64 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Façade | 121,92 m le Whittier |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 564 m² |
| Stationnement | 202 Espaces | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 202 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Whittier |
| Surface commerciale utile | 3 564 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Garmar Plaza est un bâtiment de 38 362 mètres carrés. FT., 22 unités, centre commercial de plain-pied qui répond à un mélange de besoins de vente au détail et de restauration. Situé à l'angle sud-est très fréquenté du boulevard W. Whittier et de l'avenue Wilcox. Rejoignez Auto Zone, Bank of America, Boost Mobile, Mother's Nutrition, Little Caesars, La Michoacana Ice Cream, Fruitland, The Mix BBQ, Donut Shop, 4 Your Nails, Laundry City Lavanderia, Carniceria Meat Market, Shirak Grocery & Deli, Golden Insurance, Jungle Smoke Shop et Alaziz Cutz Barber Shop. Dernier espace récemment rénové disponible pour des utilisations commerciales, de fitness, de bureau, médicales ou de restauration. Unité 2 313 : 3 645 mètres carrés FT. - 2,00$ PSF PLUS + 0,65¢ de frais NNN | Tarif de départ pour la première année - Juste rénové ! L'unité est disponible dès maintenant ! Beau centre avec grand parking - fraîchement peint et pavé. Excellente visibilité avec 400 pieds de façade d'un pâté de maisons à l'autre, ce qui crée une exposition, une visibilité et un attrait exceptionnels sur le trottoir. Centre impeccablement entretenu avec une signalisation en façade de magasin et des panneaux de signalisation supplémentaires.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Garmar Plaza | 2301-2353 W Whittier Blvd
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