Mixed-Use Development Site | Opportunity Zone 2301-2399 Geneva Ave Terrain 0,18 ha À vendre Daly City, CA 94014

Marcus & Millichap a été sélectionné comme agent exclusif pour un site de développement résidentiel de 0,443 acre situé le long de l'avenue Geneva à Daly City. La propriété comprend sept parcelles adjacentes de terrain vacant d'une superficie totale de 19 300 pieds carrés. Le site est rectangulaire et a 200 pieds de façade le long de l'avenue Geneva, avec 100 pieds de façade le long de la rue Pasadena et de la rue Castillo. Avec une façade donnant sur trois routes, il existe de nombreux points d'accès potentiels pour un nouveau développement.
La désignation de zonage de la propriété est à usage commercial mixte et le plan général d'utilisation du sol est à usage commercial mixte. La ville a récemment publié des normes de conception objectives pour la zone commerciale à usage mixte. Selon les nouvelles normes, tous les projets sont soumis à un examen ministériel et il n'y a pas de normes subjectives. Cela permettra de rationaliser le processus d'approbation des nouveaux développements et de réduire le temps nécessaire pour faire approuver un projet. La hauteur maximale de la propriété en question est de 120 pieds ou 10 étages. Il n'y a pas de densité maximale ni de FAR pour cette désignation de zonage.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue Geneva, un important corridor est-ouest qui relie le boulevard Bayshore à l'est à l'Interstate 280 à l'ouest. L'établissement est facilement accessible depuis les autoroutes voisines ; un échangeur avec l'US Highway 101 se trouve à environ 1,5 km à l'est de l'établissement et l'Interstate 280 est à moins de 3 km à l'ouest. Le quartier financier de San Francisco se trouve à moins de 13 km au nord du site, et les principaux employeurs du sud de San Francisco se trouvent à seulement 8 km au sud. L'aéroport international de San Francisco se trouve à 11 km de l'établissement.