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Cottonwood Commons 2301-2455 Cottonwood Ave Local commercial 111 – 3 148 m² À louer San Jacinto, CA 92582
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à seulement 3 miles du mont. San Jacinto College avec une population étudiante de 14 916 étudiants !
- Emplacement idéal pour la restauration rapide, le service de beauté, l'épicerie, l'automobile, le café/beignet, le lave-auto, etc.
- Plus de 2 000 maisons sont prévues à moins d'un kilomètre de l'intersection !
- Situé à environ 10 km à l'est du country club de Soboba Springs et à 11 km du casino de Soboba !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 3 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Jr. Anchor, Drive-Thru Restaurant & Shop Space Opportunities for Lease. Mt. San Jacinto College is just 3 miles northeast with a student population of 14,916 students. Population growth of 172% since 1990. Median age is 30.6 with an average household size of 2.93 Over 2,000 Homes Planned within 1 mile of the intersection. Planned 33,880 SQ FT Retail Center on the NWC of Cottonwood & Sanderson intersection. Located approx. 6 miles east of the Soboba Springs Country Club and 7 miles from Soboba Casino. Ideal location for fast food, beauty service, grocery, auto, coffee/donut shop, carwash, etc.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 148 m² | Surface commerciale utile | 3 148 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | Cottonwood Ave. |
| Espace total disponible | 3 148 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 3 148 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Cottonwood Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Délais de livraison estimés : quatrième trimestre 2023 — Ouverture d'Arco AM/PM/mars 2023 - Blocs disponibles prêts à être livrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottonwood Commons | 2301-2455 Cottonwood Ave
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