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Chartwell Shopping Centre 2301 Brimley Rd Bureau 94 – 690 m² À louer Toronto, ON M1S 3L6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 596 m² | 1-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 61 158 € /an 5 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 94 m² | 1-10 Ans | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 9 662 € /an 805,21 € /mois | Triple net (NNN) |
2375 Brimley Rd - 2e étage – Bureau 200
Located On Brimley Road Just Minutes From The 401 Highway, Chartwell Shopping Centre Has Built A Longstanding Reputation For Its Great Services, Conveniences, And Ample Parking. It Serves A Multicultural Community, Of Which The Majority Is Of Asian Descent. Unit located above Tim Hortons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great location
- High foot traffic
- Tenant improvement to re-design space
2375 Brimley Rd - 2e étage – Bureau 217
Located On Brimley Road Just Minutes From The 401 Highway, Chartwell Shopping Centre Has Built A Longstanding Reputation For Its Great Services, Conveniences, And Ample Parking. It Serves A Multicultural Community, Of Which The Majority Is Of Asian Descent. Located on 2nd floor above Tim Hortons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
- Trafic piétonnier élevé
- Amélioration des locaux pour les locataires afin de réaménager l'espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chartwell Veterinary Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- First Capital Realty
- Immobilier
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 263
- International
- Mini Magic Cleaners
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1 052
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 449
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chartwell Veterinary Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| First Capital Realty | Immobilier | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 263 | International |
| Mini Magic Cleaners | - | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 052 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 449 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Brimley Road, à quelques minutes de l'autoroute 401, ce centre commercial s'est forgé une réputation de longue date pour ses excellents services, ses commodités et son vaste parking. Il dessert une communauté multiculturelle dont la majorité est d'origine asiatique. Parmi ses plus de 40 locataires actuels se trouve Bestco Foodmart de 50 000 pieds carrés, l'une des meilleures épiceries asiatiques de la ville ! Des objets culturels aux cuisines exquises, c'est une destination incontournable pour découvrir un peu l'Asie.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chartwell Shopping Centre | 2301 Brimley Rd
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