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Bedford Central Shopping Center 2301 Central Dr
Local commercial 177 m² À louer Bedford, TX 76021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail disponible de 1 900 pieds carrés en bon état
- Intersection à fort trafic avec accès facile aux autoroutes 183 et 121
- Entouré de détaillants nationaux et d'une grande communauté résidentielle
- Signalisation sur pylônes pour une visibilité accrue
- Plusieurs points d'accès depuis Bedford Rd et Central Drive
- Ancré par Cash America, offrant une excellente circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2301F | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2301 Central Dr - 1er étage – Bureau 2301F
Signalétique sur pylône Intersection à fort trafic Multiples points d'accès depuis Bedford Rd et Central Drive Proche des autoroutes 183 et 121 Entouré par une grande communauté résidentielle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cash America Pawn
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- WaveMAX Laundry
- Laverie
- 51
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash America Pawn | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| WaveMAX Laundry | Laverie | 51 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2301 CENTRAL DR , BEDFORD, TX 76021
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 64,62 m le Central Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 46 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,62 m le Central Dr |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une zone très fréquentée, Bedford Central offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. L'espace de vente disponible de 1 900 pieds carrés est en bon état, offrant une toile vierge pour un large éventail d'utilisations potentielles. Ancré par de grands locataires tels que Cash America et entouré de marques nationales telles que Walgreens, Panda Express et Walmart, ce point de vente est idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement de premier plan dans une communauté dynamique. Le centre est situé à une intersection très fréquentée, avec des points d'accès pratiques depuis Bedford Rd et Central Drive, et bénéficie de la proximité des principales autoroutes 183 et 121. La propriété est également nichée dans une grande communauté résidentielle, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Bedford Central Shopping Center | 2301 Central Dr
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