Point West Medical Center 2301 Columbia Ave
Bureau 1 544 m² 31 % Loué À vendre Lancaster, PA 17603 2 136 907 € (1 383,63 €/m²) Taux de capitalisation 9,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité exceptionnelle à East Hempfield, à l'intersection de Running Pump Road et de Columbia Avenue
- 2 espaces pour locataires avec réception séparée et lumière naturelle abondante
- Plus de 17 000 véhicules par jour dans un emplacement pratique avec plus de 65 places de stationnement dédiées sur 2,5 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment contemporain à bureaux, professionnels et médicaux a une superficie de +/- 16 624 pieds carrés et peut accueillir des espaces séparés pour les locataires. Le premier étage comprend une vaste salle d'attente avec une réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen et de conseil, un grand enclos adapté aux postes de travail ou à un environnement de travail ouvert, une mezzanine de 1272 pieds carrés, des salles de repos et une aire de pause. Le niveau inférieur est au niveau du sol avec des fenêtres sur trois côtés et comprend une vaste salle d'attente avec une réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen et de conseil, un espace de travail collaboratif ouvert et des salles de repos. L'espace extérieur comprend plus de 65 places de stationnement éclairées avec entrée et sortie depuis Columbia Avenue et Running Pump Road, ainsi que des arbres matures et des aménagements paysagers. Ne tardez pas, appelez et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 544 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2021
Prix
2 136 907 €
Prix par m²
1 383,63 €
Taux de capitalisation
9,65 %
RNE
206 268 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
713 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
HC - 566 Comm : bâtiment offre/professionnel
Stationnement
65 Espaces (42,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce premier étage de ce bâtiment de bureau/professionnel/médical contemporain comprend une vaste salle d'attente avec une réception accueillante, des bureaux, des salles d'examen et de conseil, un grand enclos adapté aux postes de travail ou à un environnement de travail ouvert, une mezzanine de 1272 pieds carrés, des salles de repos et une aire de pause.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 831 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lower - Lab | 146 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lower Level | 567 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 831 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lower - Lab
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lower Level
| Surface |
| 567 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 290-90262-0-0000 | Évaluation des aménagements | 1 345 011 € |
| Évaluation du terrain | 333 174 € | Évaluation totale | 1 678 185 € |
CONTACT
-
Jeremy Ganse -
RE/MAX SmartHub Realty
