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Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease 2301 Lincolnton Hwy

Local commercial 918 m² À vendre Cherryville, NC 28021 2 078 934 € (2 264,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

Immeubles de commerce 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL DE 10 ANS AVEC RESPONSABILITÉS LIMITÉES DU PROPRIÉTAIRE
  • ADJACENT AU WALMART SUPERCENTER AVEC 37 253 HABITANTS DANS LA PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE
  • EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ À 14 542 VPDJ LE LONG DE L'AUTOROUTE LINCOLNTON

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• À côté du Walmart Supercenter, entouré de locataires nationaux tels que Scooter's Coffee, Ace Hardware, Main St. Family Urgent Care et Murphy USA
• Quelques minutes du projet Carolina Lithium : un projet proposé qui serait l'un des seuls sites de lithium entièrement intégrés au monde, générant des milliards de dollars en impact économique et en création d'emplois
• À 11 km du collège Gaston — plus de 1 400 étudiants et 400 employés
• Entouré de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année — 1 491 élèves combinés

PIÈCES JOINTES

Dollar Tree (Cherryville, NC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 078 934 €
Prix par m²
2 264,47 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
147 609 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3
Stationnement
40 Espaces (43,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le North Carolina 150

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Woodforest Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 312590 Évaluation des aménagements 16 455 €
Évaluation du terrain 66 258 € Évaluation totale 82 712 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
312590
Évaluation du terrain
66 258 €
Évaluation des aménagements
16 455 €
Évaluation totale
82 712 €
(760) 930-7931

CONTACT

  • Thomas Ladt
    Thomas Ladt

  • ID de l’annonce: 33550099

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Le Local commercial Bien à 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease | 2301 Lincolnton Hwy
(760) 930-7931 x

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Thomas Ladt

(760) 930-7931

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