2301 Napa Vallejo Hwy
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2301 Napa Vallejo Hwy Industriel/Logistique 5 621 m² À vendre Napa, CA 94558
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé à l'entrée sud de la célèbre région viticole de Napa, à seulement 3 km au sud du centre-ville de Napa
- Éperon ferroviaire existant et deux importants puits d'eau alimentant la propriété et certains voisins
- 10 petits bâtiments industriels existants d'une superficie totale d'environ 45 000 pieds carrés et un immeuble de bureaux de deux étages d'une superficie totale d'environ 15 500 pieds carrés
- Façade sur la rivière Napa et accès direct pour les barges et les navires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'acquérir un actif industriel propriétaire-utilisateur exceptionnel, qui pourrait également être envisagé pour une utilisation plus importante et une opportunité de réaménagement. La propriété comprend ±50,75 acres bruts de terrain zoné industriel avec 10 petits bâtiments industriels totalisant environ 45 000 pieds carrés et un immeuble de bureaux de 2 étages d'une superficie totale d'environ 15 500 pieds carrés. Bien que le zonage actuel du site permette des utilisations industrielles, y compris son utilisation actuelle pour la production et la distribution de matériaux de construction, à long terme, le site pourrait être parfaitement adapté à un futur développement à usage mixte avec de nouveaux droits et un nouveau zonage.
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Web à l'adresse suivante : https://platform.reverecre.com/project/d2ddf34b-a89e-40fe-a7cf-fa2f812157cf.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 5 621 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 20,54 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 20,54 ha |
| Surface utile brute | 5 621 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 187 117 € | |
| Évaluation du terrain | 17 588 995 € | Évaluation totale | 17 776 112 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 588 995 €
Évaluation des aménagements
187 117 €
Évaluation totale
17 776 112 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-AC (I – AC: Industrial with Airport Compatibility Overlay. For more information, please visit: https://www.countyofnapa.org/1709/Planning-Division) |
| I-AC (I – AC: Industrial with Airport Compatibility Overlay. For more information, please visit: https://www.countyofnapa.org/1709/Planning-Division) |
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