Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Neighborhood Center at The Crossroads 2301 W Sample Rd
28 – 6 214 m² À louer Pompano Beach, FL 33073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l'autoroute 95 et à l'autoroute à péage de Floride et à environ 3 km de l'autoroute Sawgrass
- Circulation piétonnière estimée à plus de 5 000 lors de l'ouverture de tous les magasins
- Terrain extérieur indépendant disponible à l'intersection
- ALDI et WaWa se classent parmi les plus grands volumes de trafic du pays, en termes de visiteurs pour les détaillants
- Signalisation des bâtiments - Trottoirs couverts
- Zone dont la démographie est forte et en croissance rapide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 672 m² | - | 10-15 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 413 366 € /an 34 447 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 131 – 1 812 m² | 2,74 m | 5-15 Ans | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 411 988 € /an 34 332 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 to 9 | 262 – 1 524 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 316 536 € /an 26 378 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3A | 131 m² | 2,74 m | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 32 357 € /an 2 696 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3A.B | 131 – 262 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 64 715 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4A-B | 262 – 393 m² | - | 5-10 Ans | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 89 306 € /an 7 442 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5A | 131 m² | - | 5-10 Ans | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 40 123 € /an 3 344 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6B, 7B | 131 – 262 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 64 715 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7-E | 28 m² | 2,74 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2201 W Sample Rd - 1er étage
Bâtiment indépendant - Parcelle extérieure Environ 1 672 m² Situé à l'intersection emblématique de W. Sample Road et Powerline Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrain extérieur indépendant - Bâtiment
2201 W Sample Rd - 1er étage
Espace commercial situé à l'angle de Powerline Road et W. Sample Road. Signalétique sur le bâtiment Parking devant la boutique Excellente visibilité Vitrine en verre Parking à l'avant et à l'arrière
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 3 to 9
Possibilité de concevoir sur mesure votre espace de bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 132 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 3A
MAGNIFIQUE NOUVEL ESPACE DE BUREAU - PRÊT À EMMÉNAGER Tarif et conditions spéciaux - Contactez-nous pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace haut de gamme
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 3A.B
Centre de quartier avec ALDI comme locataire principal, accompagné du La Colonia Medical Center, WaWa, Wendy's et d'autres enseignes nationales ainsi que des services professionnels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 4A-B
Bureau aménagé ou pouvant être conçu sur mesure selon vos exigences spécifiques.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 34 Personnes
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 5A
Visibilité directe sur W. Sample Road, à côté du nouveau supermarché ALDI. C'est le seul espace encore disponible - visibilité directe ! Espace commercial haut de gamme. Forte affluence. Excellente visibilité. Centre de quartier ancré par ALDI, La Colonia Medical Center, WaWa, Wendy's et d'autres enseignes nationales et services professionnels qui seront bientôt annoncés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 6B, 7B
Espace de restaurant de seconde génération. Accès direct et visible depuis W. Sample Road, dans le nouveau centre de quartier au carrefour, avec ALDI comme enseigne principale. L'espace de restaurant est équipé d'une hotte, d'un bac à graisse et d'une chambre froide, prêt pour une rénovation complète.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 m
- Centre de quartier ancré ALDI
- Ancré aux côtés de WaWa, Wendy's et La Colonia
2301 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 7-E
Bureau exécutif Fenêtres en verre du sol au plafond - Lumière naturelle Loyer mensuel tout compris : 1 150 $ - Électricité incluse Bureau exécutif pratique situé à l'intersection de W. Sample Road et Powerline Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NEIGHBORHOOD CENTER AT THE CROSSROADS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Enseigne
- -
- -
- Domino's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- La Colonia Medical Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Wawa
- -
- -
- -
- Wendys
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Enseigne | - | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| La Colonia Medical Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wawa | - | - | - |
| Wendys | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2301 W SAMPLE RD , POMPANO BEACH, FL 33073
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier de The Crossroads AADT combiné à l'intersection 203 484 par jour Intersection emblématique située à l'angle de W. Sample Road et Powerline Road Ancré par les locataires les plus fréquentés du pays : ALDI et WaWa. Les locataires secondaires supplémentaires sont : Wendy's, Le centre médical La Colonia, Athletic Gym Factor - Fitness Center De nouvelles franchises nationales et internationales seront annoncées dans les prochaines semaines et ont loué de nouveaux emplacements. * Le nombre de visiteurs est estimé à plus de 5 000 par jour et de nouveaux locataires principaux seront ouverts * TDA combiné +/- 150 000 par jour à l'intersection * Opportunité de parcelle indépendante avec un bâtiment de +/- 18 000 pieds carrés partageant l'intersection avec CostCo et Car Max * Il reste une place de restaurant disponible à proximité d'ALDI *Quatre points d'entrée/sortie à l'intersection avec les entrées sur W. Sample Road et Powerline Road
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Neighborhood Center at The Crossroads | 2301 W Sample Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.