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Katy Trails Village 2301 Woodlawn Blvd Terrain 14,71 ha À vendre 2 751 720 € Denison, TX 75020

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le site est actuellement zoné dans le cadre d'un développement planifié permettant la construction de 300 unités multifamiliales, 77 unités de maisons en rangée et un site commercial de 1,41 acres et plus.
Le propriétaire transmettra également tous les rapports de tiers et les plans de construction existants pour l'emprise de la rue Coffin à la fermeture.
Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Grayson comptait environ 146 907 habitants en juillet 2023, soit une augmentation de 8,4 % depuis 2020.

Le site est situé dans une zone de réinvestissement par augmentation d'impôts (TIRZ) et des fonds sont réservés au remboursement des dépenses éligibles aux développeurs.
Le site est situé à environ 6 km au nord-est de Gateway Village, où Highland Homes vend actuellement des maisons jusqu'à 574 860 dollars.

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 751 720 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Logement Développement de lots planifié Vitrine, local commercial ou résidentiel Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	14,71 ha
Type de bien	Terrain

Prix	2 751 720 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	À usage mixte Logement Développement de lots planifié Vitrine, local commercial ou résidentiel Maison unifamiliale
Surface totale du lot	14,71 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 751 720 €	Surface du lot	14,71 ha
Prix par ha	187 111,95 €

Prix	2 751 720 €
Prix par ha	187 111,95 €
Surface du lot	14,71 ha

DESCRIPTION

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été choisie exclusivement par Ownership pour offrir aux constructeurs et aux promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter un terrain de 36,34 acres et plus site de développement à usage mixte connu sous le nom de Katy Trails Village à Denison, au Texas. Le site est actuellement zoné dans le cadre d'un développement planifié permettant la construction de 300 unités multifamiliales et 77 maisons en rangée unités et un site de vente au détail de 1,41 acres et plus. Le site est situé dans le sud de Denison, le long du boulevard Woodlawn et de West Coffin Street, à environ 1,6 km au nord de la promenade Eisenhower (autoroute 503), reliant l'US-75 à 2,5 km à l'ouest. Le site bénéficiera également d'un accès direct au sentier Denison Katy, qui sera un réseau de sentiers de 3,7 miles reliant le centre-ville de Denison au secteur sud de la ville ; la phase deux du réseau de sentiers Katy servira au développement. Le site est situé dans une zone de réinvestissement par augmentation d'impôts (TIRZ) et des fonds sont réservés pour rembourser aux développeurs certaines dépenses éligibles. Cela représente une excellente occasion d'acquérir un site de développement à usage mixte avec des droits et des services publics en place à 1,89$ la pièce. Des frais de co-courtage de 1,5 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou envoyé d'informations concernant cette opportunité. Si vous souhaitez obtenir des frais de co-courtage, le courtier tiers doit être identifié lors de la conversation initiale avec le courtier inscripteur.