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2302-2482 Immokalee Rd
Local commercial 297 – 5 495 m² À louer Naples, FL 34110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT !
- Excellente combinaison de locataires
- Bien connu et très visible
- Places de stationnement surdimensionnées
- Locataires à long terme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 137 – 4 738 m² | 5-30 Ans | 187,37 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 887 771 € /an 73 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2334/2336 | 297 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 111 701 € /an 9 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2380 | 460 m² | 5 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 172 787 € /an 14 399 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ancienne épicerie. De nombreux frais d'impact ont été payés, une infrastructure améliorée. Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Naples. Pylon Signalisation, disponibilité immédiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2334/2336
L'espace du restaurant est adjacent à UPS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2380
L'espace est actuellement aménagé en restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2302-2482 IMMOKALEE RD , NAPLES, FL 34110
À PROPOS DU BIEN
Unités disponibles de 1600 à 4924 pieds carrés Centre d'ancrage. Centre commercial de quartier de style méditerranéen. Aménagement paysager luxuriant avec de larges allées et vitrines surdimensionnées. Centre méticuleusement entretenu avec une large gamme de produits de détail, de bureaux, de services médicaux et de restaurants. Ce centre de quartier est stratégiquement situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Naples ! Nombre de trafic élevé et base de population dense.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2302-2482 Immokalee Rd
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