108-Unit Multifamily Development Opportunity 2302 Oddie Blvd Terrain 0,96 ha À vendre 1 899 288 € Sparks, NV 89431

CBRE Inc. a le plaisir de proposer à la vente un site de développement multifamilial de 108 unités situé dans une zone de secteur de recensement qualifiée du HUD, permettant de développer des logements abordables dans une zone mal desservie. La propriété comprend un terrain intitulé qui prévoit le développement de trois bâtiments de trois étages de 36 unités, avec 108 places de parking en surface. Les appartements sont purement et simplement autorisés en vertu du zonage actuel, ce qui en fait une excellente occasion pour un acheteur de concevoir la propriété au cours de la troisième phase avec une soumission à la ville. Le vendeur a déjà terminé les phases 1 et 2 du processus d'admissibilité et des rapports tels que les rapports géotechniques, environnementaux, d'enquête, etc. ont été mis à la disposition de l'acheteur. Ainsi, l'acheteur/promoteur peut choisir sa propre conception de bâtiment en fonction de la taille des unités, etc., ce qui offre une flexibilité dans le processus de développement. De nombreux crédits d'impôt fédéraux et étatiques sont disponibles pour un développeur qualifié.
Le site se trouve directement au nord du centre commercial Evergreen Plaza de 81 247 pieds carrés et juste à l'ouest des 288 appartements de luxe récemment construits par Parq Crossing. Le site est également situé dans le même centre que les 62 000 pieds carrés. Generator Maker Space, qui fait partie du district d'Oddie, un projet de réaménagement urbain intercalaire.
Parmi les autres locataires existants ou récemment annoncés dans le district d'Oddie, citons Cartwheel Robotics, CoffeeBar, Fifty Fifty Brewing Company, Mythic Gymnastics, Nevada Works et The Innovation Collective.
Le sous-marché a également récemment bénéficié d'un projet d'amélioration des routes de 55 millions de dollars de la Reno Transportation Commission, qui a permis de moderniser plus de 3 km de routes, d'ajouter des pistes cyclables et des dispositifs de sécurité pour les piétons.
La partie commerciale du centre peut également être achetée séparément. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.