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Melissa Dental and Goldfish Pediatrics 2302 Sam Rayburn Hwy Bureau 640 m² 100 % Loué À vendre Melissa, TX 75454 2 477 430 € (3 869,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Locaux médicaux 2302 Sam Rayburn Hwy, Melissa, TX 75454

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PROLONGATION DE BAIL RÉCENTE | LOCATION ENGAGÉE
  • EMPLACEMENT IDÉAL | PROXIMITÉ DES LOCATAIRES NATIONAUX | DE GRANDS DÉTAILLANTS S'ÉTENDENT À MELISSA | NOUVEAUX MAGASINS WALMART ET HEB
  • DÉVELOPPEMENT EN PLEIN ESSOR | PROXIMITÉ DE DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS MULTIFAMILIAUX ET UNIFAMILIAUX
  • MB2 (PLUS DE 700 SITES) | DSO TENANCY | CONTRAT DE LOCATION CORPORATIF | PLUS DE 1 500 MÉDECINS | HISTORIQUE D'EXPLOITATION RÉUSSI
  • VILLE LA PLUS DYNAMIQUE DU NORD DU TEXAS | CROISSANCE EXPONENTIELLE | HAUSSE DE 64,4 %
  • PÉDIATRIE ET SOINS D'URGENCE POUR POISSONS ROUGES | NNN LEASE | LOCATION MÉDICALE À 100 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 477 430 €
Prix par m²
3 869,81 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
154 839 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
640 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-2
Stationnement
33 Espaces (51,55 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Goldfish Pediatrics and Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • MB2 Dental
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Goldfish Pediatrics and Urgent Care Santé et assistance sociale - - -
MB2 Dental - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-3888-001-001C-1 Évaluation des aménagements 1 063 870 €
Évaluation du terrain 398 551 € Évaluation totale 1 462 421 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-3888-001-001C-1
Évaluation du terrain
398 551 €
Évaluation des aménagements
1 063 870 €
Évaluation totale
1 462 421 €
(818) 923-6366

CONTACTS

  • Antonio Diona
    Antonio Diona
  • Thor St John
    Thor St John
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID de l’annonce: 34235244

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2302 Sam Rayburn Hwy, Melissa, TX 75454

Le Bureau Bien à 2302 Sam Rayburn Hwy, Melissa, TX 75454 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Melissa Dental and Goldfish Pediatrics | 2302 Sam Rayburn Hwy
(818) 923-6366 x

Melissa Dental and Goldfish Pediatrics | 2302 Sam Rayburn Hwy

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Antonio Diona

(818) 923-6366

(818) 923-6366

Thor St John

(310) 955-1774

(310) 955-1774

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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