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Mayla Pompano 2305-2309 E Atlantic Blvd
Bureau 46 – 1 196 m² À louer Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment se trouve à quelques pas des restaurants et des boutiques locaux.
- Le bâtiment est situé dans le corridor financier de Pompano.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 118 m² | Négociable | 212,58 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 25 161 € /an 2 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 46 m² | Négociable | 212,58 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 9 835 € /an 819,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 189 m² | Négociable | 212,58 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 40 151 € /an 3 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 156 m² | Négociable | 212,58 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 33 199 € /an 2 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 400 | 313 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 92 980 € /an 7 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau Suite 1 | 77 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 30 424 € /an 2 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau Suite 2 | 167 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 65 955 € /an 5 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau Suite 3 | 129 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 51 000 € /an 4 250 € /mois | Triple net (NNN) |
2401 E Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2401 E Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2401 E Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2401 E Atlantic Blvd - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2335 E Atlantic Blvd - 4e étage – Bureau 400
Suite Future Spec
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
2335 E Atlantic Blvd - 4e étage – Bureau Suite 1
Suite Future Spec
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
2335 E Atlantic Blvd - 4e étage – Bureau Suite 2
Suite Future Spec
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
2335 E Atlantic Blvd - 4e étage – Bureau Suite 3
Suite Future Spec
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2305-2309 E ATLANTIC BLVD , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espace total disponible | 1 196 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 686 m² | Surface commerciale utile | 956 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 214 Espaces | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 1 196 m² |
| Max. Contigu | 686 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 214 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 956 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux emblématique de quatre étages situé dans le corridor financier du centre-ville de Pompano. Incitatifs de loyer gratuits pour les suites disponibles. Bail à service complet avec un parking abondant. Les courtiers ont payé dans les 10 jours ouvrables !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mayla Pompano | 2305-2309 E Atlantic Blvd
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