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Timberhill Shopping Center 2305-2575 NW Kings Blvd
Local commercial 104 – 2 947 m² À louer Corvallis, OR 97330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le plus grand centre commercial du marché de Corvallis
- Près de l'Oregon State University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2315 | 104 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 17 500 € /an 1 458 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2355 | 795 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 133 638 € /an 11 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2393 | 130 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 21 875 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2401 | 227 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 38 124 € /an 3 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2409 | 518 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 87 108 € /an 7 259 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2467 | 470 m² | Négociable | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 79 014 € /an 6 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2575 | 240 m² | Négociable | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 56 867 € /an 4 739 € /mois | Triple net (NNN) |
2483 NW Kings Blvd - 1er étage
Bâtiment sur mesure de 469 m² sur un terrain d'environ 1 acre. Emplacement d'angle à haute visibilité !
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2315
Situé entre GNC et le restaurant Nirvana
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2355
Aménagement ouvert avec une grande ligne de fenêtres, une salle de stockage et une salle de pause. Situé entre Petco et Winco.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2393
Ancien salon de beauté avec bureau privé et espace de stockage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2401
Disposition ouverte avec espace bureau/stockage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2409
Disposition ouverte avec plusieurs cabines d'essayage. Bureau/espace de stockage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2467
Disposition ouverte avec une grande ligne de fenêtres et une salle de stockage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2301 NW Kings Blvd - 1er étage – Bureau 2575
Bâtiment de restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Enseigne
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- -
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 497
- National
- Pak Mail
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 348
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- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- Winco Foods
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Burn Boot Camp | Fitness | 497 | National |
| Pak Mail | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 348 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Winco Foods | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2305-2575 NW KINGS BLVD , CORVALLIS, OR 97330
| Espace total disponible | 2 947 m² | Façade | NW Kings Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 852 m² |
| Stationnement | 2 138 Espaces | Surface totale du terrain | 9,88 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | SEC Kings & Walnut |
| Espace total disponible | 2 947 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 138 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | NW Kings Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 852 m² |
| Surface totale du terrain | 9,88 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | SEC Kings & Walnut |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial TIMBERHILL est le plus grand centre commercial du marché de Corvallis. L'emplacement privilégié du côté nord de Corvallis se trouve à environ 5 km de l'Oregon State University, à 1,6 km de la NW 9th Street et de l'autoroute 99, et à côté des bâtiments médicaux/dentaires le long de Walnut Blvd et NW Kings Blvd. Le centre est ancré par Winco Foods, Petco, Ace Hardware et Ross Dress For Less et comprend 200 566 pieds carrés d'espace commercial occupés par des locataires nationaux et locaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Tim Campbell -
Bill Newland -
Billy Pollock -
Ben Wanichek -
Campbell Commercial Real Estate
Présenté par
Timberhill Shopping Center | 2305-2575 NW Kings Blvd
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