Grill Mansion | 2305 Broadway
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Grill Mansion 2305 Broadway Bureau 691 m² 100 % Loué À vendre Boulder, CO 80304 2 371 980 € (3 434,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Historic Grill Mansion est à vendre, pour la première fois sur le marché depuis plus de 40 ans ! Ce monument local spectaculaire est un Foursquare de style néo-Renaissance (italien) transformé en bureau dans le quartier pittoresque de Mapleton Hill. À distance de marche du point de départ du sentier du mont Sanitas ou du centre commercial animé Pearl Street. Les vues sur le Front Range restent aussi belles aujourd'hui que lorsque Maxwell a découvert sa propriété pour la première fois. Il connaissait parfaitement les trois règles de l'immobilier de qualité : emplacement, emplacement, emplacement.
Conversion résidentielle, réaménagement, investissement par propriétaire-utilisateur, investissement dans des bureaux à locataire unique ou multiple : les options sont nombreuses. En prime, il comprend un parking de 3 772 pieds carrés juste de l'autre côté de la rue, sur Mapleton Avenue. La propriété présente un mélange d'améliorations historiques et modernes, avec beaucoup de place pour la personnalisation pour un nouveau propriétaire !
Conversion résidentielle, réaménagement, investissement par propriétaire-utilisateur, investissement dans des bureaux à locataire unique ou multiple : les options sont nombreuses. En prime, il comprend un parking de 3 772 pieds carrés juste de l'autre côté de la rue, sur Mapleton Avenue. La propriété présente un mélange d'améliorations historiques et modernes, avec beaucoup de place pour la personnalisation pour un nouveau propriétaire !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
691 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1909
Prix
2 371 980 €
Prix par m²
3 434,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
230 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
24 Espaces (34,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1463303-03-005 | Évaluation des aménagements | 358 330 € |
| Évaluation du terrain | 354 665 € | Évaluation totale | 712 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1463303-03-005
Évaluation du terrain
354 665 €
Évaluation des aménagements
358 330 €
Évaluation totale
712 994 €
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