Mountain Oaks Townhomes | 2305 Cheim Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Mountain Oaks Townhomes 2305 Cheim Blvd Immeuble residentiel 26 lots 6 145 508 € (236 366 €/Lot) Taux de capitalisation 4,47 % Marysville, CA 95901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 26 MAISONS DE VILLE AVEC DE GRANDES COURS • (2) 3 BR/1,5 salle de bain - 1 275 unités de 2 pieds carrés (8) 3 unités BR/1,5 salle de bain - 1 224 unités de 2 BR/1,5 salle de bain - 1 090 unités de pieds carrés (10) 2 BR/1
- ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES (HOA) • La HOA est conforme au département de l'immobilier de Californie. • La HOA est contrôlée à 100 % par le propriétaire actuel. • HO
- AMÉLIORATIONS ET AMÉLIORATIONS 550 000$ • Nouveau toit de 40 ans sur toutes les unités avec garantie transférable • Nouveau toit sur tous les carports • Nouvelle peinture extérieure et nouvelle interdiction
- DIVULGATIONS • REMARQUE : Les revenus locatifs bruts indiqués dans ce mémorandum entrent en vigueur au 1er décembre 2023 par avis d'augmentation de loyer déjà remis aux locataires. •
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 26 maisons de ville individuelles à deux étages exploitées comme un complexe multifamilial
• Prêt assumable : 2 336 656$ à 4,2 %
• Réduction du capital de plus de 44 000$ par an
• Marché locatif extrêmement stable avec une forte demande
• La propriété a un taux d'occupation effectif de 99 %
• Opportunité de valeur ajoutée avec une hausse annuelle de loyer de 50 000$ ou plus
ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES (HOA)
• HOA est conforme au département de l'immobilier de Californie.
• Le HOA est contrôlé à 100 % par le propriétaire actuel.
• La gestion de HOA peut être résiliée avec un préavis de trente jours.
• Les frais de gestion, les dépenses administratives et les réserves de capital de la HOA sont facultatifs et ne sont pas inclus dans ce mémorandum.
• Une HOA n'est pas requise pour un propriétaire des 26 unités, mais elle serait requise si des unités individuelles devaient être vendues.
• Prêt assumable : 2 336 656$ à 4,2 %
• Réduction du capital de plus de 44 000$ par an
• Marché locatif extrêmement stable avec une forte demande
• La propriété a un taux d'occupation effectif de 99 %
• Opportunité de valeur ajoutée avec une hausse annuelle de loyer de 50 000$ ou plus
ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES (HOA)
• HOA est conforme au département de l'immobilier de Californie.
• Le HOA est contrôlé à 100 % par le propriétaire actuel.
• La gestion de HOA peut être résiliée avec un préavis de trente jours.
• Les frais de gestion, les dépenses administratives et les réserves de capital de la HOA sont facultatifs et ne sont pas inclus dans ce mémorandum.
• Une HOA n'est pas requise pour un propriétaire des 26 unités, mais elle serait requise si des unités individuelles devaient être vendues.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 145 508 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 236 366 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,59 ha |
| Taux de capitalisation | 4,47 % | Surface de l’immeuble | 2 710 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.64 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 145 508 € |
| Prix par lot | 236 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.64 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 710 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Cour
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
- Property Manager sur place
- Sauna
- Spa
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 16 | 1 426 € | 94 - 101 |
| 3+1.5 | 10 | 1 674 € | 114 - 118 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | R-3/PD/R-1 (PD) |
| R-3/PD/R-1 (PD) |
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Mountain Oaks Townhomes | 2305 Cheim Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.