2305 N. Nebraska Avenue 2305 Nebraska Terrain 0,4 ha À vendre 2 568 272 € Tampa, FL 33602

FAITS SAILLANTS DES INVESTISSEMENTS
• Emplacement supérieur au coin de la rue, excellente opportunité de développement
• Façade, visibilité et accès INCROYABLES.
• Topographie uniforme avec tous les équipements du site
• 3 parcelles totalisant (environ) 41 725 pieds carrés par 0,98 acres
• 193 pieds en face de l'avenue Nebraska
• Situé dans un couloir très fréquenté de l'avenue N. Nebraska
• Le trafic compte un total de 13 900 VTD (AADT, 2022)
• Nouveau développement résidentiel, commercial et de bureaux à proximité immédiate de ce site
• Opportunité à valeur ajoutée
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
• Intersection signalée entre Columbus Drive et N. Nebraska Avenue, 1 pâté de maisons au nord
• Situé dans le quartier historique de V.M. Ybor (un quartier emblématique national), à East Tampa
• Littéralement au coin de la ville historique d'Ybor
• À moins de 1,6 km des prochains projets de développement de South Nebraska Avenue
• À 1,6 km au nord-ouest du centre-ville de Tampa
• À peine 1,5 km au nord-est du Channel District
• Le FDOT installe une nouvelle bretelle de sortie sur la 14e rue et l'avenue Nebraska
• OPPORTUNITY AND HUBZONE QUALIFIED : offre des avantages fiscaux à long terme au développeur et aux investisseurs
• Accès rapide aux autoroutes et aux principaux axes routiers, à savoir... l'Interstate 275, l'Interstate 4, l'autoroute Selmon Crosstown, Florida Avenue, Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard et avenue Hillsborough
• Les entreprises voisines incluent : Sunoco Gas, Checkers, Rent King, Centro Asturiano, Kforce, TECO Energy, Children's Board, Hillsborough Community College, La Segunda Bakery et bien d'autres
• Quartier résidentiel et commercial à haute énergie fréquenté par les visiteurs locaux et régionaux : un endroit idéal pour investir, déménager ou développer votre entreprise
• La région est en pleine expansion avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance résidentielle
Site exceptionnel de 0,98 acre sur une superficie de 0,98 acre offrant un assemblage de 3 parcelles offrant des possibilités illimitées de réaménagement commercial : : Tous les services publics sont disponibles sur le site : : Le 2309 N. Nebraska Avenue est pavée, ce qui permet le stationnement ou le stockage sur place : Utilisation optimale : bureaux professionnels ou commerce de détail avec des utilisations potentielles telles que : bureaux généraux, commerce de détail multifamilial ou développement de vitrines de détail : : Situé juste au sud de l'intersection signalisée de Columbus Drive et N. Nebraska Braska Avenue : à quelques minutes du centre-ville de Tampa, du Channel District et du centre historique Ybor, quartier de Franklin Street, Ybor Heights, Interstate 275, Interstate 4, autoroute Selmon Crosstown, Florida Avenue, Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard et avenue Hillsborough : Le quartier connaît une nouvelle croissance commerciale et résidentielle et est entouré d'innombrables développements : Les entreprises voisines incluent : Sunoco Gas, Checkers, Rent King, Centro Asturiano, Kforce, TECO Energy, Children's Board, Hillsborough Community College, La Segunda Bakery et plus encore : Quartier résidentiel et commercial à haute énergie fréquenté par les visiteurs locaux et régionaux, un endroit idéal pour investir, réinvestir localisez ou développez votre entreprise