RISE | 2305 W Hillsboro Blvd
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RISE 2305 W Hillsboro Blvd Local commercial 778 m² 100 % Loué À vendre Deerfield Beach, FL 33442 3 101 820 € (3 986,12 €/m²) Taux de capitalisation 3,34 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure de location passive : La propriété dispose d'un bail NNN avec Rise, un opérateur de cannabis multi-États, garantissant un minimum de responsabilités au propriétaire
- Haute visibilité : donnant sur le boulevard Hillsboro, une importante artère est-ouest fréquentée par ± 43 500 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une exposition et d'un accès solides
- Zonage favorable : La propriété est zonée B-1, ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui en fait un emplacement attrayant et polyvalent
- Propriétaire-utilisateur/opportunité à valeur ajoutée : Cette unité vacante de ± 2 976 pieds carrés représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir et d'exploiter son entreprise
- Grande parcelle : Située sur un terrain de ±1,16 AC, cette propriété offre suffisamment d'espace pour un développement ou une expansion futurs, ce qui en fait un actif précieux à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 101 820 €
Prix par m²
3 986,12 €
Taux de capitalisation
3,34 %
RNE
103 601 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B-1
Stationnement
45 Espaces (57,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le W Hillsboro Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-02-00-0183 | Évaluation des aménagements | 1 407 524 € |
| Évaluation du terrain | 552 799 € | Évaluation totale | 1 960 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-42-02-00-0183
Évaluation du terrain
552 799 €
Évaluation des aménagements
1 407 524 €
Évaluation totale
1 960 323 €
CONTACTS
-
Alexander Machado -
Daniel Gonzalez -
Ben Snyder -
Rob Goldberg -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
RISE | 2305 W Hillsboro Blvd
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