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2308 E Craig Rd
Local commercial 172 m² À louer North Las Vegas, NV 89030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre automatique
- Étagère en place pour le stockage des produits
- Espace commun de stationnement +/- 33 places de surface partagées
- Un bureau privé | Deux toilettes
- Séparateur d'huile de sable sur site
- Utilisations principalement liées à l'automobile dans le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | 499,78 € /m²/an 41,65 € /m²/mois 86 176 € /an 7 181 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Opportunité pour les entreprises liées à l'automobile dans ce bâtiment commercial indépendant. Auparavant utilisé comme atelier de vidange et comme agence Enterprise Location de Voitures, cette propriété dispose d'une baie pour véhicules avec un potentiel d'extension pour accueillir deux baies supplémentaires. La zone de bureau comprend un bureau privé et deux toilettes. Un séparateur de sable et d'huile est déjà installé sur le site, ainsi qu'une baie en sous-sol conçue pour les vidanges d'huile. Des étagères sont disponibles au sous-sol pour le stockage des produits. Le centre est principalement axé sur l'automobile et offre 33 places de stationnement partagées. Pour plus d'informations et de données démographiques, visitez https://helloarti.com/view/79927
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Un compartiment pour véhicules utilisé pour laver les véhicules de 12 pieds x 10 pieds
- Possibilité de (2) deux autres baies pour véhicules
- Composante de bureau (1) Un bureau privé
- (2) Deux toilettes
- Séparateur de sable et d'huile sur site
- Baie de sous-sol au niveau inférieur utilisée pour les vidanges d'huile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2308 E CRAIG RD, NORTH LAS VEGAS, NV 89030
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 647
- International
- Luxury Auto Sound
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 647 | International |
| Luxury Auto Sound | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2308 E CRAIG RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89030
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité pour les entreprises liées à l'automobile dans ce bâtiment commercial indépendant. Auparavant utilisé à la fois comme magasin de lubrification et comme agence Enterprise Rental Car, cet établissement dispose d'une aire de stationnement pouvant être agrandie pour accueillir deux baies supplémentaires. L'espace bureau comprend un bureau privé et deux toilettes. Un séparateur de sable et d'huile est déjà en place sur le site, ainsi qu'une baie au sous-sol conçue pour les vidanges d'huile. Des rayonnages sont disponibles au sous-sol pour l'entreposage des produits. Le centre est principalement automatique et comprend 33 places de parking partagées. Pour plus d'informations et des données démographiques, rendez-vous sur https://helloarti.com/view/79927
- Enseigne sur pylône
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2308 E Craig Rd
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