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Atlantic Plaza- 3RD Building 2309 Spring Forest Rd
Local commercial 153 – 1 907 m² À louer Raleigh, NC 27615
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- terrain d'angle
- nombre de trafic élevé
- Meilleure visibilité : intersection de l'avenue Atlantic et de la route Spring Forest
- terrasse sur le toit.
- plus de 85 places de stationnement
- DEUX DEVANTURES DE MAGASIN avec vitres privées teintées (une face à la rue et l'autre face à des parkings)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 273 m² | 5,49 - 7,62 m | 10-15 Ans | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 105 738 € /an 8 812 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 168 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 61 628 € /an 5 136 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 164 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 60 128 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 107 | 164 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 60 128 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 164 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 60 128 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 111 | 164 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 60 128 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 113 | 164 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 366,90 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 60 128 € /an 5 011 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 115 | 187 m² | 4,88 - 5,79 m | 10-15 Ans | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 70 330 € /an 5 861 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 201 | 153 m² | 4,88 - 5,49 m | Négociable | 295,01 € /m²/an 24,58 € /m²/mois 45 222 € /an 3 768 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 203 | 153 m² | 4,88 - 7,32 m | Négociable | 285,09 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 43 622 € /an 3 635 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 205 | 153 m² | 4,88 - 5,49 m | Négociable | 295,01 € /m²/an 24,58 € /m²/mois 45 222 € /an 3 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
L'espace locatif brut de la suite 101 est estimé à 2943 pieds carrés au total, mais le plan du premier étage est de 2943 pieds carrés. Nous concevons un haut plafond de deux étages pouvant atteindre 25 pieds à la fin de l'unité, ce qui permettra au futur locataire de construire un 2e étage supplémentaire aux frais du locataire. Le propriétaire offrira un LOYER GRATUIT pour le 2e étage supplémentaire et utilisera GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour la restauration. en tant que 3e bâtiment à Atlantic Plaza Prime spot où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. L'embranchement demande 39$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix près du parking sur toute la place. veuillez appeler Andrew Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus d'informations. Remarque : nous sommes en phase de conception préliminaire en ce moment et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR plus tôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 5,49 - 7,62 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement bien en vue au coin de la rue
- Fréquentation élevée entre le chemin Sprint Forest et l'avenue Atlantic
- Plus de 300 nouveaux appartements dans un seul pâté de maisons
- Lycée de Millbrook situé à proximité
- LAVE-AUTO SAM'S Express adjacent
- Immeuble commercial en coque de deux étages
1er étage, bureau 103
L'espace CAP en ligne de la suite 103 Leasing est estimé au total La surface locative brute au premier étage est de 1808 pieds carrés. Nous concevons pour une unité d'un étage au terminus et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour les restaurants. En tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza, emplacement privilégié où se trouve un espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. Le plafond est demandé 37$ par pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix en ligne près du parking veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Bail professionnel
- Emplacement bien en vue au coin de la rue
- Route de Sprint Forest et avenue Atlantic
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- Lycée Millbrook situé à proximité
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- SHEETZ & WAFFLE HOUSE à proximité
1er étage, bureau 105
L'espace CAP en ligne de la suite 105 Leasing est estimé au total La surface locative brute au premier étage est de 1764 pieds carrés. Nous concevons pour une unité d'un étage au terminus et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour votre entreprise. en tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. Le plafond est demandé 37$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'une superficie de premier ordre près du parking. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement bien en vue au coin de la rue
- Route de Sprint Forest et avenue Atlantic
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- Lycée Millbrook situé à proximité
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- SHEETZ & WAFFLE HOUSE à proximité
1er étage, bureau 107
The suite 107 Leasing in-line CAP space estimated in total Gross leasable space at first floor blueprint is 1764SQFT, we design for ONE Storey at end cap unit and FREE use our rooftop terrace as outside seating area for your business. as 3rd building in Atlantic Plaza Prime spot where corner space at Atlantic Avenue & Spring Forest Road. Were at high traffic count area. The end cap is asking for $37 per sqft by annually since it will be brand new building and prime in line cap near parking lot. please call Andy Lin (landlord) directly at 301-675-9911 for detail. Note: we are in the initial stages of design right now and we will have official construction documents design post on COSTAR on this summer sooner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Emplacement bien en vue au coin de la rue
- Route de Sprint Forest et avenue Atlantic
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- Lycée Millbrook situé à proximité
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- SHEETZ & WAFFLE HOUSE à proximité
1er étage, bureau 109
L'espace CAP en ligne de la suite 109 Leasing est estimé au total La surface locative brute au premier étage est de 1764 pieds carrés. Nous concevons pour une unité d'un étage au terminus et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour votre entreprise. en tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. Le plafond est demandé 37$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'une superficie de premier ordre près du parking. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement bien en vue au coin de la rue
- Route de Sprint Forest et avenue Atlantic
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- Lycée Millbrook situé à proximité
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- SHEETZ & WAFFLE HOUSE à proximité
1er étage, bureau 111
L'espace CAP en ligne de la suite 111 Leasing est estimé au total La surface locative brute au premier étage est de 1764 pieds carrés. Nous concevons pour une unité d'un étage au terminus et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour votre entreprise. en tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. Le plafond est demandé 37$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'une superficie de premier ordre près du parking. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- LOT D'ANGLE
- Nombre de trafic élevé
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- Le lycée de Millbrook est situé à seulement un pâté de maisons.
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- espace de vente au détail en coque de deux étages
1er étage, bureau 113
La suite 113 Leasing en ligne CAP est estimée au total La surface locative brute au premier étage est de 1764 pieds carrés. Nous concevons pour un étage une unité en ligne et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour votre entreprise. en tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. Le plafond est demandé 37$ par pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'une superficie de premier ordre près du parking. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons plus tôt cet été la conception officielle des documents de construction sur COSTAR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Immeuble de lots d'angle.
- Plus de 300 unités d'appartements neufs dans un seul bloc
- taux de trafic élevé
- Le lycée de Millbrook est situé à seulement un pâté de maisons.
- espace de vente au détail en coque de deux étages
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
1er étage, bureau 115
L'espace locatif de la suite 115 est estimé au total à 2009 pieds carrés de surface locative brute, mais le plan du premier étage est de 2009 pieds carrés. Nous concevons pour une unité de deux étages de haut au dernier étage et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit en ascenseur comme coin salon extérieur pour la restauration. En tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où se trouve un espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. L'embranchement demande 38$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix près du parking sur toute la place. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous sommes en phase de conception préliminaire en ce moment et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR plus tôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,79 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- unité de hauteur à deux étages
1er étage, bureau 201
L'espace locatif brut de la suite 201 situé au 2E ÉTAGE est estimé à 1650 pieds carrés au total, mais le plan du premier étage est de 1650 pieds carrés. Nous concevons pour le 2E ÉTAGE une unité d'extrémité et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour la restauration. En tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où se trouve un espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. L'embranchement demande 29,75$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix près du parking sur toute la place. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous sommes en phase de conception préliminaire en ce moment et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR plus tôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 - 5,49 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 203
La suite 201 Leasing IN-LINE CAP au 2E ÉTAGE est estimée en surface locative brute totale à 1647 pieds carrés, mais le plan du premier étage est de 1647 pieds carrés. Nous concevons pour le 2E ÉTAGE à l'extrémité de l'unité et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour la restauration. En tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. L'embranchement demande 28,75$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix près du parking sur toute la place. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous sommes en phase de conception préliminaire en ce moment et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR plus tôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 - 7,32 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- plus de 300 nouveaux appartements dans un seul bloc
- plus de 300 nouveaux appartements dans un seul bloc
- immeuble commercial Shell de deux étages
1er étage, bureau 205
L'espace locatif brut de la suite 205 situé au 2E ÉTAGE est estimé à 1650 pieds carrés au total, mais le plan du premier étage est de 1650 pieds carrés. Nous concevons pour le 2E ÉTAGE une unité d'extrémité et utilisons GRATUITEMENT notre terrasse sur le toit comme coin salon extérieur pour la restauration. En tant que 3e bâtiment d'Atlantic Plaza Emplacement privilégié où se trouve un espace d'angle entre Atlantic Avenue et Spring Forest Road. Nous sommes dans une zone très fréquentée. L'embranchement demande 29,75$ le pied carré par an, car il s'agira d'un bâtiment flambant neuf et d'un emplacement de choix près du parking sur toute la place. veuillez appeler Andy Lin (propriétaire) directement au 301-675-9911 pour plus de détails. Remarque : nous sommes en phase de conception préliminaire en ce moment et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR plus tôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 - 5,49 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- emplacement bien en vue au coin de la rue
- Spring Forest Road et Atlantic Avenue
- plus de 300 nouvelles unités d'appartements avec un seul bloc
- lycée Milbrook situé à proximité
- STATION DE LAVAGE DE VOITURES SAM'S Express adjacente
- Immeuble commercial en forme de coque de deux étages
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ATLANTIC PLAZA- 3RD BUILDING
- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Better Life Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dunkin Donut | Hébergement et restauration | - | - |
| LEMPIRA RESTAURANT | Hébergement et restauration | - | - |
| Marco pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Maxx Tobacco Shop | Enseigne | - | - |
| Nail N Crew | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2309 SPRING FOREST RD , RALEIGH, NC 27615
| Espace total disponible | 1 907 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² | Rues transversales | spring forest road |
| Espace total disponible | 1 907 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | spring forest road |
À PROPOS DU BIEN
NOUVEL IMMEUBLE COMMERCIAL DE DEUX ÉTAGES avec deux devantures de magasins, l'une donnant sur la rue et l'autre sur les parkings. Les points forts sont le design unique suivant : 1) nouveau bâtiment principal de deux étages 2) terrasse sur le toit (terrasse sur le toit) et patios pour les clients comme commodités 3) design contemporain 4) deux devantures de magasin (une face à la rue et l'autre face au parc de stationnement) pour augmenter la visibilité 5) utiliser du verre teinté pour deux vitrines de magasin pour plus d'intimité 6) utilisez des lumières LED à rayures violettes pour décorer l'ensemble du bâtiment afin d'augmenter la visibilité la nuit 7) TERRASSE SUR LE TOIT. Très bonne idée pour la restauration. Remarque : nous en sommes actuellement aux premières étapes de la conception et nous publierons les documents de construction officiels sur COSTAR cet été plus tôt. le nouveau troisième bâtiment sera un bâtiment de 34 pieds de haut qui permettra de construire un magasin de détail de deux étages à l'intérieur d'une superficie locative brute de 30 000 pieds carrés. Il peut être divisé sur mesure en fonction de votre entreprise, mais il ne doit pas être inférieur à 1500 pieds carrés au minimum. C'EST UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE CHAÎNE DE RESTAURANTS POUR LE PETIT-DÉJEUNER OU UNE CHAÎNE DE RESTAURATION RAPIDE. C'est également un excellent concept pour les espaces de santé tels que les soins d'urgence. Dans cet endroit privilégié à proximité de la rue High, comptez plus de 40 000 véhicules par jour au total depuis Atlantic Avenue et Spring Forest Road. où au coin de la rue. La superficie locative brute (GLA) du 3e nouveau bâtiment principal d'environ 30 000 pieds carrés avec un design contemporain de deux étages divisé en 7 unités et le plan du premier étage est de 15 000 pieds carrés au 2309 Spring Forest Road Raleigh NC 27615. Le bâtiment sera livré au public l'été prochain, en 2025. TAUX DE TRAFIC ÉLEVÉ Conception pour deux devantures de magasin pour le bâtiment. Une façade de magasin donnant sur la rue et une autre donnant sur le parking. Pratique pour TOUS 25 528 VPD sur Atlantic Avenue et 17 031 VPD sur Spring Forest Road. Emplacement privilégié au coin de la route Spring Forest et de l'avenue Atlantic Le lycée Millbrook est situé à proximité, ainsi que des draps, un magasin de gaufres et le lave-auto Sam's Express. Plus de 300 nouveaux appartements à un pâté de maisons Disponibilité l'espace convient parfaitement à toute entreprise de restauration puisque nous construisons un énorme bac à graisse de 3500 gallons dans les espaces communs. Troisième bâtiment, espace commercial, plan du premier étage de 15 000 pieds carrés, à côté du bâtiment Dunking Donuts (deuxième bâtiment), en tant que troisième bâtiment, idéal pour les restaurants et les centres de santé, car il ne propose pas de restaurants et de soins de santé dans un emplacement privilégié. Espace commercial du troisième bâtiment pouvant être divisible en 7 à 8 unités avec entrée privée en toute indépendance. nous pouvons personnaliser l'espace commercial divisible pour le minimum de tous les futurs locataires, de 1500 pieds carrés à 5000 pieds carrés. veuillez toujours répondre aux deux questions suivantes lors de votre demande. TOUT D'ABORD, QUEL GENRE D'ACTIVITÉ ALLEZ-VOUS EXERCER ICI ? DEUXIÈMEMENT, DE COMBIEN DE PIEDS CARRÉS AVEZ-VOUS BESOIN POUR VOTRE NOUVEAU MAGASIN ? N'ENVOYEZ PAS DE DEMANDE SI VOUS CHERCHEZ UN MAGASIN DE TABAC, car nous en avons déjà un sur la place. Merci de l'intérêt que vous portez à cet emplacement privilégié à un fort trafic (plus de 40 000 véhicules par jour au total depuis Atlantic Avenue et Spring Forest Road) - Atlantic Plaza. Le deuxième bâtiment avait été entièrement loué à Dunkin Donuts et à un restaurant latin. Le 3e bâtiment sera mis à la disposition du public l'été prochain dans un an. Il est situé à l'angle de Spring Forest Road et Atlantic Avenue. Il s'agit d'un total d'environ 8 300 pieds carrés. Le loyer sera de 37$ par pied carré par an au plafond central (suites 103 et 105) sans terrasse et de 38$ par pied carré en extrémité (suites 101 et 109) avec une estimation de la terrasse à 5,65$ TICAM par an avec un bail de 10 ans requis. L'allocation de locataire est de 30$ par pied carré. Combien de SQF recherchez-vous ? Je peux faire une subdivision personnalisée À deux pâtés de maisons du lycée Millbrook, à côté de la station-service Sheetz, du Waffle House et du lave-auto Sam's Express. Plus de 300 nouveaux appartements à un pâté de maisons Le 3e bâtiment sera livré au public dans un état de coque froide et sombre vers l'automne 2024. vous pouvez me joindre au 301-675-9911 pour plus d'informations concernant cet excellent emplacement à Atlantic Plaza.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- CHEMIN
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lins Capital LLC
Atlantic Plaza- 3RD Building | 2309 Spring Forest Rd
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