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23098-23176 Emery Rd 23098-23176 Emery Rd Local commercial 674 m² À louer Warrensville Heights, OH 44128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ancien Family Dollar de 7 250 pieds carrés est situé sur Emery Road à Warrensville Heights, offrant une excellente visibilité et un trafic élevé avec 19 370 VPD à Emer
- Situé à proximité d'un quartier densément peuplé avec un revenu familial de 84 598 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Disponible en juin 2025, la propriété est prête à emménager.
- Situé dans un centre commercial, l'établissement est entouré d'entreprises nationales et locales renommées.
- Idéalement situé à proximité de l'I-271 et de l'I-480, offrant une excellente accessibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Broker of Record Matthew Wallace License No. REC.2022007141 (OH) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 23098-23176 EMERY RD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 040
- National
- Limitless Chanxes LLC
- -
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- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 12 553
- National
- Soul Deli LLC
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 040 | National |
| Limitless Chanxes LLC | - | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 12 553 | National |
| Soul Deli LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Courtier de référence Matthieu Wallace Numéro de licence REC.2022007141 (OH) (866) 889-0550 Services d'investissement immobilier Matthews 950 Avenue Main , Suite 510, Cleveland, OH 44113
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
23098-23176 Emery Rd | 23098-23176 Emery Rd
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