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The Nugget 231 & 233 N Virginia St.

Sports et divertissement 779 m² À vendre Reno, NV 89501

Casinos 231 & 233 N Virginia St., Reno, NV 89501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Licence de jeu non restreinte rare bénéficiant de droits acquis
  • Emplacement au centre-ville de Reno
  • Propriété historique
  • Zone de réaménagement dans une zone d'opportunité qualifiée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir The Nugget, un ancien casino situé au cœur du centre-ville de Reno avec une rare licence de jeu non restreinte du Nevada bénéficiant de droits acquis qui a été préservée. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Virginia, à quelques pas de la célèbre arche de Reno, cet établissement historique bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu d'offres populaires en matière de jeux, de divertissement et d'hospitalité. En outre, le fait d'être situé dans la zone désignée pour le projet de réaménagement de la ville de Reno (« RDA 1 ») offre la possibilité de déplacer la licence de jeu bénéficiant de droits acquis vers un nouvel emplacement au sein de la RDA 1*, offrant ainsi au nouveau propriétaire une multitude d'opportunités à valeur ajoutée.
La propriété est un incontournable du centre-ville de Reno depuis 1935 et a été exploitée pendant de nombreuses années sous le nom et la marque The Nugget. Le bâtiment de ± 8 390 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée qui abritait autrefois le casino et le restaurant, un sous-sol avec des zones de stockage et de préparation, et une mezzanine avec des bureaux et des toilettes. The Nugget offre une véritable opportunité de casino à valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire qui souhaite utiliser la licence de jeu sur place ou à un autre endroit de la région*. Nous vous invitons à en savoir plus sur cette opportunité de casino passionnante !
* Le transfert de licence est soumis à la diligence raisonnable et à la vérification de l'acheteur
Pour plus d'informations et pour signer l'accord de confidentialité, rendez-vous sur https://logiccre.com/the-nugget-reno/

PIÈCES JOINTES

The Nugget - Teaser

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 779 m²
Type de bien Sports et divertissement Nb d’étages 2
Sous-type de bien Année de construction 1935
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,39 ha
Type de vente Investissement
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,39 ha
Surface de l’immeuble 779 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1935
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 011-051-13 Évaluation des aménagements 73 566 €
Évaluation du terrain 33 308 € Évaluation totale 106 874 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
011-051-13
Évaluation du terrain
33 308 €
Évaluation des aménagements
73 566 €
Évaluation totale
106 874 €

ZONAGE

Code de zonage MD-ED
MD-ED
(702) 340-9490

CONTACTS

  • Gino Vincent
    Gino Vincent
  • Michael Sclafani
    Michael Sclafani

  • ID de l’annonce: 32286502

  • Date de mise sur le marché: 28/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 231 & 233 N Virginia St., Reno, NV 89501

Le Downtown Reno Sports et divertissement Bien à 231 & 233 N Virginia St., Reno, NV 89501 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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231 & 233 N Virginia St., Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
The Nugget - Cover (1)
231 & 233 N Virginia St., Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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The Nugget | 231 & 233 N Virginia St.
(702) 340-9490 x

The Nugget | 231 & 233 N Virginia St.

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Gino Vincent

(702) 340-9490

(702) 340-9490

Michael Sclafani

(702) 954-4172

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