231 E Flagler St Terrain 0,13 ha À vendre Miami, FL 33131

APERÇU DE L'OFFRE : TIR Prime Realty, en tant qu'agent exclusif, présente le 231 E Flagler Street, situé dans le centre urbain de Miami, à titre d'investissement dans le réaménagement de terrains couverts. Cette offre consiste en un terrain de 14 000 pieds carrés situé directement sur la très convoitée East Flagler Street, qui est sur le point de devenir le centre du quartier central des affaires avec ses nombreux trottoirs et rues adaptés aux piétons. Les codes de densité et de zonage offrent un énorme potentiel pour développer des utilisations mixtes à haute intensité vers de grandes hauteurs. ZONAGE À HAUTE INTENSITÉ : Avec sa désignation T6-80-O, le quartier central des affaires de Miami accueille le développement le plus haut et le plus intensif de tout l'État de Floride, avec ses limites de hauteur de plus de 80 étages et une allocation de densité de 1 000 unités d'habitation par acre. Le vendeur a conçu un exemple de développement multifamilial de plein droit avec 321 unités et espaces commerciaux. UN LIEU DE VIE ET DE DIVERTISSEMENT : Des projets tels que Miami Worldcenter et Met Square modifient rapidement l'attrait du centre urbain en y apportant du shopping et des divertissements. Le quartier abrite également la FTX Arena du Miami Heat, le musée d'art Perez de Miami, le Miami-Dade College et le Bayside Marketplace. Au centre de tout cela se trouve East Flagler Street, qui fait l'objet d'un projet d'infrastructure visant à revitaliser et à embellir la rue en la transformant en un boulevard piétonnier tout en améliorant la desserte des futurs projets de développement. Le projet d'embellissement de Flagler, financé par des fonds privés et publics, fera de Flagler l'une des rues les plus praticables de la ville. INFRASTRUCTURES ET TRANSPORTS : La ville est plus connectée que jamais. Miami Central, en tant que gare du nouveau service de train Brightline, relie le centre-ville comme jamais auparavant avec un accès direct et rapide à Aventura, Fort Lauderdale, West Palm Beach et Orlando. Metromover relie également le quartier central des affaires à une solution de transport en commun gratuite qui relie le quartier central des affaires à Brickell et au quartier des arts et du divertissement, avec la possibilité de l'étendre à Miami Beach, Wynwood et au Design District. Le Metrorail converge également vers la gare centrale de Miami et relie le centre-ville au sud de Miami et à l'aéroport international de Miami. Les autoroutes I-95 et I-395 convergent vers le centre-ville de Miami en tant que principales artères inter-États permettant un accès rapide aux lieux les plus fréquentés de la zone statistique métropolitaine.