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House of Kahn 231 Peruvian Ave
Local commercial 146 – 177 m² À louer Palm Beach, FL 33480
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial à locataires multiples situé dans la banlieue de Palm Beach, en Floride. 4 300 conducteurs passaient devant des véhicules chaque jour.
- Le revenu médian des ménages de 1 mile carré est égal à 105 502 dollars : l'âge médian est égal à 43 ans pour cette population.
- Une population de 3 miles carrés équivaut à 51 700 habitants : les prévisions prédisent que cette région connaîtra une croissance de 5,14 % entre 22 et 27.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 – 177 m² | 5 Ans | 1 038 € /m²/an 86,52 € /m²/mois 183 259 € /an 15 272 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Un magasin de détail de premier ordre situé au centre-ville de Palm Beach avec de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle, des terrasses avant et arrière et un parking. Comprend une cuisine, des toilettes privées, un système de sécurité et un espace de rangement sécurisé. Idéal pour un showroom !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Emplacement privilégié de la vitrine de vente au détail
- Hauts plafonds baignés de lumière naturelle
- 4 places de stationnement
- Patio avant et arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 231 PERUVIAN AVE , PALM BEACH, FL 33480
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 146 m² |
| Min. Divisible | 146 m² | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Min. Divisible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 146 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial idéal au rez-de-chaussée d'un showroom dans un bâtiment emblématique avec façade directe sur Peruvian Avenue, Palm Beach, Floride. À un pâté de maisons au nord de Worth Avenue, espace lumineux avec beaucoup de soleil, terrasse et quatre places de parking.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
House of Kahn | 231 Peruvian Ave
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