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231 S College Ave Local commercial | 155 m² | À louer | Indianapolis, IN 46202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Street Frontage on S College Ave
- Near Major Corporate Campuses
- Other Tenants include Mori Sushi, barre3, and Holladay Properties
- Next to Luxury Apartment Communities & Townhomes
- Easy On/Off Access to I-65 and I-70
- On-Site Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 155 m² | 3-5 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 26 979 € /an 2 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
1,668 SF of Retail Space in Fletcher Place near downtown Indianapolis. Surrounded by luxury apartment communities and townhomes and close to major corporate campuses like Eli Lilly, Anthem, and Indiana Farm Bureau. Other tenants include Mori Sushi, barre3, and Holladay Properties.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Available Off-street Parking
- Flexible open floorplan for many different uses
- Adjacent to Luxury Apartments & Townhomes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 939 m² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Fletcher Place near downtown Indianapolis, Suite 150 at 231 S College Ave offers a prime 1,668 SF retail space for lease. Positioned next to The Leo and The Vue luxury apartment communities, and townhomes, this location is surrounded by a built-in customer base. Anchored by tenants like Mori Sushi, barre3, and Holladay Properties, the space benefits from strong co-tenancy and visibility. The site offers on-site parking and is conveniently located with easy on/off access to I-65 and I-70. Just steps from Virginia Avenue and the Indianapolis Cultural Trail, the space sits in close proximity to major corporate campuses including Eli Lilly, Anthem, and Indiana Farm Bureau.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
231 S College Ave
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