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Corner Land Site with Multiple Income Streams 231 Venice Blvd Terrain 0,11 ha À vendre 2 637 900 € Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle signalisé : terrain de stationnement de ± 12 006 pieds carrés avec revenus existants
- Opportunité de développement polyvalente (logements et appartements multifamiliaux, résidences pour personnes âgées/assistées, soins médicaux, commerciaux)
- Mise à jour du plan communautaire dans la zone du centre-ville de Los Angeles (DTLA 2040) en vigueur en janvier 2025
- Sources de revenus multiples : panneau d'affichage, service de voiturier, café et accord de stationnement
- Emplacement idéal à South Park | ±38 places de stationnement rayées
- Situé dans une zone d'opportunité, zone d'entreprise d'État avec TOC de niveau 3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass a le plaisir de présenter le 231 Venice Blvd, une opportunité exceptionnelle d'investissement, de propriétaire-utilisateur et de développement prête à être transformée dans le South Park du centre-ville de Los Angeles. La parcelle est zonée C2, située avec une zone d'opportunité, une zone d'entreprise d'État, et bénéficie de la désignation TOC Tier 3. Le 231 Venice Blvd est inclus dans la mise à jour du plan communautaire du centre-ville de Los Angeles (DTLA 2040) en vigueur en janvier 2025, avec des mises à jour importantes du code de zonage et des normes de réaménagement existants.
La parcelle de terrain de ± 12 006 pieds carrés est actuellement exploitée comme un parking en surface et générateur de revenus. La propriété génère des revenus par le biais de plusieurs canaux, notamment des contrats de stationnement et de licence, un panneau d'affichage et un café situé au coin du parking. Le parc de stationnement comprend ± 38 places de stationnement, mais peut éventuellement accueillir ± 50 places de stationnement ou plus dans une configuration en tandem. La parcelle, en tant que site d'investissement ou de développement futur attrayant, peut accueillir un éventail d'utilisations futures potentielles pour la ville de Los Angeles, y compris, mais sans s'y limiter : le commerce, la médecine, la santé, l'industrie, les appartements multifamiliaux, les logements abordables, les espaces flexibles, le fitness, les installations religieuses/églises, les écoles, les salles de banquet et les espaces créatifs.
L'établissement est bien situé et adjacent à des immeubles d'appartements éducatifs, médicaux et récemment développés, à seulement 2 pâtés de maisons au nord de l'autoroute I-10 de Santa Monica et à proximité de la Crypto.com Arena, du Microsoft Theater, de LA Live et du centre de conventions de Los Angeles.
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*Pour toutes demandes : veuillez contacter Oliver Ghadoushi.
*Il appartient à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 637 900 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par ha | 23 649 926,89 € |
| Prix | 2 637 900 € |
| Prix par ha | 23 649 926,89 € |
| Surface du lot | 0,11 ha |
DESCRIPTION
*Passer en revue toutes les offres - Contacter le courtier* Compass a le plaisir de présenter le 231 Venice Blvd, une opportunité exceptionnelle d'investissement, de propriétaire-utilisateur et de développement prête à être transformée dans le South Park du centre-ville de Los Angeles. La parcelle est zonée C2, située avec une zone d'opportunité, une zone d'entreprise d'État, et bénéficie de la désignation TOC Tier 3. Le 231 Venice Blvd est inclus dans la mise à jour du plan communautaire du centre-ville de Los Angeles (DTLA 2040) en vigueur en janvier 2025, avec des mises à jour importantes du code de zonage et des normes de réaménagement existants. La parcelle de terrain de ± 12 006 pieds carrés est actuellement exploitée comme un parking en surface et générateur de revenus. La propriété génère des revenus par le biais de plusieurs canaux, notamment des contrats de stationnement et de licence, un panneau d'affichage et un café situé au coin du parking. Le parc de stationnement comprend ± 38 places de stationnement, mais peut éventuellement accueillir ± 50 places de stationnement ou plus dans une configuration en tandem. La parcelle, en tant que site d'investissement ou de développement futur attrayant, peut accueillir un éventail d'utilisations futures potentielles pour la ville de Los Angeles, y compris, mais sans s'y limiter : le commerce, la médecine, la santé, l'industrie, les appartements multifamiliaux, les logements abordables, les espaces flexibles, le fitness, les installations religieuses/églises, les écoles, les salles de banquet et les espaces créatifs. L'établissement est bien situé et adjacent à des immeubles d'appartements éducatifs, médicaux et récemment développés, à seulement 2 pâtés de maisons au nord de l'autoroute I-10 de Santa Monica et à proximité de la Crypto.com Arena, du Microsoft Theater, de LA Live et du centre de conventions de Los Angeles. ___________________________________________________________________ *Il appartient à l'acheteur de vérifier l'exactitude des informations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5134-021-002 | Évaluation des aménagements | 10 357 € |
| Évaluation du terrain | 2 351 865 € | Évaluation totale | 2 362 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Corner Land Site with Multiple Income Streams | 231 Venice Blvd
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