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231 W Grand Ave
Bureau 1 152 m² 100 % Loué À vendre Bensenville, IL 60106 1 098 996 € (953,99 €/m²) Taux de capitalisation 9,42 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS OU LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS
- 100 % D'OCCUPATION
- TERRAIN DE 0,81 ACRES
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC ACCÈS À LA ROUTE 83 VIA GRAND AVENUE
- IMPÔTS DU COMTÉ DE DUPAGE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à 100 % à deux locataires. La propriété représente une opportunité unique pour un investisseur de posséder un actif de trésorerie avec une façade sur Grand Avenue ou pour un utilisateur la possibilité d'occuper un espace s'il est prêt à quitter un locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 152 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/1994
Prix
1 098 996 €
Prix par m²
953,99 €
Taux de capitalisation
9,42 %
RNE
103 470 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
595 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B2, Bensenville
Stationnement
52 Espaces (45,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03-26-102-019 | Évaluation des aménagements | 132 296 € |
Évaluation du terrain | 164 346 € | Évaluation totale | 296 642 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-26-102-019
Évaluation du terrain
164 346 €
Évaluation des aménagements
132 296 €
Évaluation totale
296 642 €
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