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Rivergate Shopping Center 2310-2352 Sunrise Blvd Local commercial 19 – 747 m² À louer Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Co-animé par Sportsman's Warehouse, Smart & Final et Pet Club
- Accès exceptionnel depuis Sunrise, Zinfandel et Coloma
- Les locataires incluent Chipotle, Chick fil A, Great Clips, Five Guys Burgers & Fries et Scooter's Coffee
- Les bornes de recharge pour véhicules électriques Volta seront bientôt disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 204 m² | Négociable | 238,97 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 48 732 € /an 4 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 111 m² | Négociable | 204,83 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 22 836 € /an 1 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 103 m² | Négociable | 204,83 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 21 123 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 116 m² | Négociable | 249,21 € /m²/an 20,77 € /m²/mois 29 010 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 194 m² | Négociable | 216,21 € /m²/an 18,02 € /m²/mois 41 941 € /an 3 495 € /mois | Triple net (NNN) |
2316 Sunrise Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2310 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
2340 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2340 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2342 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2310 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 056
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 375
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 489
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- Pet Club Food & Supplies
- Autres commerces
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- Local
- Smart & Final Extra
- Supermarché
- 328
- International
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 197
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 056 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 375 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 489 | International |
| Pet Club Food & Supplies | Autres commerces | 5 | Local |
| Smart & Final Extra | Supermarché | 328 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 197 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Rivergate est ancré par Smart & Final, Sportsman's Warehouse et Pet Club. Il se trouve sur l'un des carrefours les plus fréquentés de la région du Grand Sacramento et offre un excellent accès autoroutier. Le centre est stratégiquement situé au centre d'une zone commerciale qui offre une forte population diurne soutenue par 14,8 millions de pieds carrés d'espaces industriels et de bureaux à moins de 10 minutes au sud du centre avec une population diurne de 55 000 habitants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivergate Shopping Center | 2310-2352 Sunrise Blvd
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