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Narrows Plaza 2310 Mildred St W Local commercial 112 – 1 139 m² À louer Tacoma, WA 98466
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte démographie de la région
- Beaucoup de développements récents et à venir à proximité
- Excellente visibilité et facilité d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100B | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 100C | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2310 Mildred St W - 1er étage – Bureau 100B
2310 Mildred St W - 1er étage – Bureau 100C
Former chiropractic office, end-cap space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Stationnement abondant
2310 Mildred St W - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace de coque
2310 Mildred St W - 1er étage – Bureau 138
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 139 m² | Façade | 123,75 m le Mildred St W |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 322 m² |
| Stationnement | 538 Espaces | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 538 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 123,75 m le Mildred St W |
| Surface commerciale utile | 7 322 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le NARROWS PLAZA est situé à University Place, une banlieue aisée située à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Tacoma, dans l'État de Washington. Le centre a récemment fait l'objet de rénovations, notamment d'un nouveau système CVC, d'une toiture en TPO et d'une peinture extérieure. Narrows Plaza offre une excellente visibilité et une excellente façade le long de la rue Mildred, une artère commerciale animée donnant accès à la communauté environnante. Les quartiers environnants incluent les villes de Tacoma, Fircrest et University Place. Le centre se trouve également à proximité du Tacoma Community College (avec 9 912 étudiants inscrits et 1 056 membres du personnel employés pour l'année universitaire 2023) et du club de golf Fircrest. University Place connaît actuellement une forte croissance, suscitant l'intérêt et une activité de développement importante de la part de promoteurs locaux et nationaux plus importants. La construction du village urbain The Alta at Narrows est actuellement en cours. Il s'agit d'un projet multifamilial de grande envergure comprenant 9 bâtiments, dont 274 unités résidentielles, situé juste à côté de Narrows Plaza. Le projet, l'un des plus grands ensembles résidentiels de la ville, devrait être achevé à l'hiver 2024. Les espaces disponibles actuellement à Narrows Plaza permettent une grande variété d'utilisations, notamment pour les bureaux, les commerces de détail et les services. Le propriétaire fournira aux locataires des dollars pour l'amélioration des locaux ou la livraison de locaux en échange d'une durée de 10 ans. Il y a environ 316 places de stationnement réservées aux clients sur la parcelle de 4,57 acres en zone commerciale partagée avec des colocataires, notamment Pharmacy Compounding Solutions, Atlas Family Chiropractic, Fitness Quest for Women et Odyssey 1 Amusement Center.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Narrows Plaza | 2310 Mildred St W
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