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Tahoe Plaza 2311 Lake Tahoe Blvd Bureau 666 m² 81 % Loué À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 1 459 680 € (2 191,95 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de South Lake Tahoe, à proximité de restaurants, de boutiques et de nombreuses activités de loisirs
- Le bénéfice d'exploitation net pro forma correspond à un taux de capitalisation de 7,53 %
- La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une opportunité propriétaire-utilisateur unique
- Opportunité de valeur ajoutée grâce à un bail à taux d'occupation brut et/ou à une occupation de la propriété à 100 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le sujet consiste en un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois avec un extérieur de style lambris vertical en bois et un toit composite et en tuiles. Chaque étage comprend des toilettes pour hommes et pour femmes. Le toit et le parking ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 5 (23,24,25 Up)
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99,999 SF
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- Community College
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99,999 SF
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- Dr. Abelow/Elite
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99,999 SF
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- EN2 Resources
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99,999 SF
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- Jessica Monaloy
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99,999 SF
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$9.99
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- P. Amsden
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99,999 SF
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- R Jeppson
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99,999 SF
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- Soli Acupuncture
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99,999 SF
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- Z Loan & Investment Inc
- Finance et assurances
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 5 (23,24,25 Up) | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Community College | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Dr. Abelow/Elite | - | 99,999 SF | - | - | ||
| EN2 Resources | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Jessica Monaloy | - | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| P. Amsden | - | 99,999 SF | - | - | ||
| R Jeppson | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Soli Acupuncture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Z Loan & Investment Inc | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
NAI Tahoe Sierra est heureuse de présenter une opportunité de location unique pour un immeuble de bureaux multilocataires de +/- 7168 pieds carrés à South Lake Tahoe, en Californie. Bénéficiant d'un emplacement central, il bénéficie d'un emplacement bien en vue à l'entrée du port de plaisance de Tahoe Keys. Façade sur l'autoroute 50 offrant une excellente visibilité sur la rue et une excellente signalisation. Taux de location : 2,20$ - 2,60$
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 4 | 39 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 6 | 32 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 7 | 54 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 4
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 6
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 7
| Surface |
| 54 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 4
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
2e Ét.-bureau 6
| Surface | 32 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
2e Ét.-bureau 7
| Surface | 54 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NAI Tahoe Sierra est heureuse de présenter une opportunité de location unique pour un immeuble de bureaux multilocataires de +/- 7168 pieds carrés à South Lake Tahoe, en Californie. Bénéficiant d'un emplacement central, il bénéficie d'un emplacement bien en vue à l'entrée du port de plaisance de Tahoe Keys. Façade sur l'autoroute 50 offrant une excellente visibilité sur la rue et une excellente signalisation. Taux de location : 2,20$ - 2,60$
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-221-011-000 | Évaluation des aménagements | 784 122 € |
| Évaluation du terrain | 105 371 € | Évaluation totale | 889 492 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Tahoe Plaza | 2311 Lake Tahoe Blvd
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