Frito-Lay Distribution Center | 23114 Sylva Rd
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Frito-Lay Distribution Center 23114 Sylva Rd Industriel/Logistique 554 m² À vendre Franklin, NC 28734 3 934 548 € (7 097,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Double Net (NN) à long terme de 10 ans
- Il reste environ 9,9 ans
- Options de renouvellement des locataires sur deux (2) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à plus de 20 ans
- Construction achevée en juillet 2024
- Augmentation annuelle des loyers de deux pour cent (2 %)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Frito-Lay situé au 23114 Sylva Road, Franklin, NC 28734. Le site comprend environ 5 967 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 8,95 acres. Ce Frito-Lay fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 278 796$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 934 548 € | Surface du lot | 3,62 ha |
| Prix par m² | 7 097,56 € | Surface utile brute | 554 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 3 934 548 € |
| Prix par m² | 7 097,56 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,62 ha |
| Surface utile brute | 554 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6595730097 | Évaluation des aménagements | 3 929 127 € |
| Évaluation du terrain | 714 452 € | Évaluation totale | 4 643 579 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6595730097
Évaluation du terrain
714 452 €
Évaluation des aménagements
3 929 127 €
Évaluation totale
4 643 579 €
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