2312 Broadway
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2312 Broadway Immeuble residentiel 6 lots 1 526 465 € (254 411 €/Lot) Astoria, NY 11106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA l'hypothèque, zonage C1-4/R6A, Beaucoup d'augmentation du potentiel de revenus « Emplacement privilégié », bâtiment bien entretenu.
- The owner will finance the mortgage and there is lots of upside in income potential.
- Le bâtiment et les appartements sont rénovés,
- The property is zoned C1-4/ R6A emphasizing the area's focus on residential structures and quality housing buildings.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le PROPRIÉTAIRE FINANCERA l'hypothèque avec un acompte de 800 000$ à un taux fixe Paiement hypothécaire, immeuble familial Solid Brick SIX « Prime » WALK ALL, situé à moins de sept minutes à pied de la gare N-W Broadway, avec beaucoup de potentiel de revenus à la hausse. Locataires triples AAA.
À quelques pas de la laverie automatique, des boutiques de Broadway, des supermarchés, des produits frais, des restaurants, des cafés branchés, de la vie nocturne, etc. Spacieux (6) appartements rénovés d'une chambre, bâtiment bien entretenu avec immense sous-sol, chaudière à gaz/vapeur...
Construction du bâtiment : BRIQUE SOLIDE
Dimensions du terrain : 20 pieds... X... 80 pieds
Dimensions du bâtiment : 20 pieds... X... 68 pieds
Zonage : C1-4, R6A
Système de chauffage : chaudière à gaz/vapeur
REVENU brut = 124 894,44$ actuels
--DÉPENSES TOTALES = 37 565,52$ environ par an
--REVENU NET = 87 328,92$ par an
Appartement 1F : 1 932,00$... Loyer légal... 1 932,00$
Appartement 1R : 1 700,00$... Loyer légal... 2 507,40$
Appartement 2F : 1 772,34$... Loyer légal... 2 614,38$
Appartement 2R : 1 549,53$... Loyer légal... 1 893,23$
Appartement 3F : 1 727,00$... Loyer légal... 2 064,98$
Appartement 3R : 1 727,00$... Loyer légal.. 2 640,74$
REVENU BRUT actuel : 124 894,44$
--Pour une réponse rapide, veuillez appeler Arthur @ (917) 681-266FIVE
--VEUILLEZ inclure un NUMÉRO DE TÉLÉPHONE pour être contacté avec votre demande par e-mail
À quelques pas de la laverie automatique, des boutiques de Broadway, des supermarchés, des produits frais, des restaurants, des cafés branchés, de la vie nocturne, etc. Spacieux (6) appartements rénovés d'une chambre, bâtiment bien entretenu avec immense sous-sol, chaudière à gaz/vapeur...
Construction du bâtiment : BRIQUE SOLIDE
Dimensions du terrain : 20 pieds... X... 80 pieds
Dimensions du bâtiment : 20 pieds... X... 68 pieds
Zonage : C1-4, R6A
Système de chauffage : chaudière à gaz/vapeur
REVENU brut = 124 894,44$ actuels
--DÉPENSES TOTALES = 37 565,52$ environ par an
--REVENU NET = 87 328,92$ par an
Appartement 1F : 1 932,00$... Loyer légal... 1 932,00$
Appartement 1R : 1 700,00$... Loyer légal... 2 507,40$
Appartement 2F : 1 772,34$... Loyer légal... 2 614,38$
Appartement 2R : 1 549,53$... Loyer légal... 1 893,23$
Appartement 3F : 1 727,00$... Loyer légal... 2 064,98$
Appartement 3R : 1 727,00$... Loyer légal.. 2 640,74$
REVENU BRUT actuel : 124 894,44$
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--VEUILLEZ inclure un NUMÉRO DE TÉLÉPHONE pour être contacté avec votre demande par e-mail
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00566-0032 | Évaluation totale | 121 931 € |
| Évaluation du terrain | 62 707 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 223 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00566-0032
Évaluation du terrain
62 707 €
Évaluation des aménagements
59 223 €
Évaluation totale
121 931 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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