2314 E Bakerview Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2314 E Bakerview Rd Industriel/Logistique 2 734 m² 100 % Loué À vendre Bellingham, WA 98226 4 515 885 € (1 652,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire régional solide : ARG Industrial (Alaska Rubber Group) est un fournisseur industriel régional extrêmement bien établi qui compte 12 sites.
- Excellent emplacement dans un quartier industriel et commercial en pleine croissance. Visibilité et trafic exceptionnels.
- Bail NNN passif à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %. Facilité d'entretien de la propriété.
- Grand entrepôt à aire ouverte bien entretenu avec un quai de grande capacité et une polyvalence maximale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre d'investissement immobilier comprend un bail de base de 4 ans auprès du leader régional bien établi de l'approvisionnement industriel, ARG Industrial (Alaska Rubber Group). Le bâtiment présente un design industriel léger polyvalent qui sert également de point de vente et de siège social. La propriété est située dans le sous-marché industriel prisé de Bakerview à Bellingham, dans l'État de Washington, stratégiquement situé pour desservir une vaste région entre Seattle et Vancouver, au Canada.
Le bâtiment industriel ARG offre à l'investisseur avisé une acquisition industrielle légère clé d'une excellente valeur intrinsèque, garantie par des locataires solides, qui générera d'importants flux de trésorerie et une hausse des loyers à long terme.
Le bâtiment industriel ARG offre à l'investisseur avisé une acquisition industrielle légère clé d'une excellente valeur intrinsèque, garantie par des locataires solides, qui générera d'importants flux de trésorerie et une hausse des loyers à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
255 841 €
|
93,59 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 255 841 € |
| Annuel par m² | 93,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380308-422018-0000 | Évaluation des aménagements | 2 375 886 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 799 657 € (2024) | Évaluation totale | 3 175 544 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380308-422018-0000
Évaluation du terrain
799 657 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 375 886 € (2024)
Évaluation totale
3 175 544 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | PI (Planned Industrial) |
| PI (Planned Industrial) |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Linc Properties
2314 E Bakerview Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.