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2315 N 5th St Bureau 74 – 149 m² À louer Elko, NV 89801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre avec un excellent accès
- Immeuble locatif polyvalent avec espaces communs
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 74 m² | 2,44 - 3,66 m | 1-3 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 105 | 74 m² | 2,44 - 3,66 m | 1-3 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 104
Elevate your business in our modern executive suites, designed for productivity and comfort. Our gross lease structure simplifies your financial commitments, allowing you to focus on your work while we handle the rest. Key Features: Common Areas: Enjoy shared amenities, including well-appointed break rooms, clean restrooms, and accessible sidewalks, creating a welcoming environment for you and your clients. Parking: Ample parking available for you and your visitors, ensuring convenience at all times. Maintenance & Utilities: The landlord covers all maintenance and utilities, providing peace of mind and hassle-free management. Join a thriving community of professionals in a prime location. Contact us today to schedule a tour and discover how our executive suites can meet your business needs!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Situé au centre
- Excellent accès
- Stationnement sur place
1er étage, bureau 105
Elevate your business in our modern executive suites, designed for productivity and comfort. Our gross lease structure simplifies your financial commitments, allowing you to focus on your work while we handle the rest. Key Features: Common Areas: Enjoy shared amenities, including well-appointed break rooms, clean restrooms, and accessible sidewalks, creating a welcoming environment for you and your clients. Parking: Ample parking available for you and your visitors, ensuring convenience at all times. Maintenance & Utilities: The landlord covers all maintenance and utilities, providing peace of mind and hassle-free management. Join a thriving community of professionals in a prime location. Contact us today to schedule a tour and discover how our executive suites can meet your business needs!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Situé au centre
- Excellent accès
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Améliorez votre activité dans nos suites exécutives modernes, conçues pour offrir productivité et confort. Notre structure de location brute simplifie vos engagements financiers, vous permettant de vous concentrer sur votre travail pendant que nous nous occupons du reste. Caractéristiques principales : Espaces communs : Profitez des commodités communes, notamment des salles de pause bien aménagées, des toilettes propres et des trottoirs accessibles, créant ainsi un environnement accueillant pour vous et vos clients. Stationnement : Un vaste espace de stationnement est disponible pour vous et vos visiteurs, pour plus de commodité à tout moment. Entretien et services publics : Le propriétaire prend en charge tous les travaux d'entretien et les services publics, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une gestion sans tracas. Responsabilités des locataires : Les locataires sont responsables de l'amélioration de leurs suites, de l'Internet et des services de conciergerie, ce qui vous permet de personnaliser votre espace en fonction de vos besoins uniques. Rejoignez une communauté florissante de professionnels dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment nos suites exécutives peuvent répondre à vos besoins professionnels !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2315 N 5th St
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