2315 Whitestone Rd Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Talking Rock, GA 30175 1 327 920 € (714,68 €/m²)

Cette propriété est en cours de remise sur le marché.
Le meilleur enchérisseur aux enchères n'a pas signé le contrat d'achat. Ce n'était pas de la faute de la société de vente aux enchères ou des vendeurs. Toutes les informations fournies au meilleur enchérisseur et à son courtier inscrit ont été jugées correctes par ceux-ci lors de l'examen du contrat. Nous nous excusons auprès des autres enchérisseurs sur cette parcelle pour le manque de moralité et d'éthique de cet enchérisseur et de son agent immobilier, mais cela est hors de notre contrôle. L'enchérisseur et l'agent ne seront plus autorisés à participer à toute autre vente aux enchères avec nous.

VEUILLEZ NOTER : 4 réservoirs d'huile sont situés sur le site et installés dans les bâtiments. Ils ne sont pas transférés avec le bâtiment. Le propriétaire est Southern Lubes & Fuel, David Renz. Il serait heureux de laisser les réservoirs et les pompes en place si le nouveau propriétaire souhaite continuer à utiliser son entreprise comme fournisseur, ou il vendra l'équipement à un prix fixe de 5 850$
1 grand réservoir pour 15 W 40, 2 petits réservoirs reliés ensemble pour l'huile hydraulique 1000 THF
1 petit pour 85 W 140, 6 bobines disponibles en magasin, 3 pompes dans les 4 réservoirs ci-dessus
1 baril de graisse avec pompe sur un chariot
VEUILLEZ NOTER : Sous le hangar à poteaux, indiqué sur les images aériennes, le bâtiment 7. Il y a deux réservoirs de carburant enterrés. Ces réservoirs ne sont pas équipés de pompes et n'ont pas été utilisés par l'entreprise depuis plus de 20 ans.
Bienvenue chez Mosley Tractor and Supply. Il s'agit d'une propriété vendue aux enchères. La vente aux enchères aura lieu le 11 janvier 2025. Le vendeur est prêt à examiner les offres écrites avant la date de la vente aux enchères. Le prix indiqué est indicatif et ne constitue pas une indication de la valeur totale de la propriété. Toutes les offres écrites seront présentées au vendeur avant la date de la vente aux enchères. Cette propriété ainsi que tout le contenu et les équipements de la société seront proposés aux enchères le 11 janvier 2025, à partir de 9h. Équipement proposé par Joey Martin Auctioneers. Biens immobiliers proposés par Brooks Auction Services en collaboration avec Joey Martin Auctioneers. Les enchères se feront en direct sur place et les enchères sur Internet également. L'adresse de la vente aux enchères est 2315 Whitestone Rd. Talking Rock Ga, 30175. L'immobilier appartient à la famille depuis 1958 et n'a pas été mis en vente publique pendant cette période. L'âge des bâtiments n'est pas connu. Selon le site Web du comté, ils ont été construits en 1970, mais tous les bâtiments, à l'exception du bâtiment 9, sont en bon état et ont été bien entretenus. Veuillez consulter la description du bâtiment 9 pour plus de détails. Toutes les informations contenues dans cette publicité sont correctes au meilleur de nos connaissances, les mesures utilisées dans cette publicité sont approximatives. Il n'existe aucune donnée d'enquête ou d'évaluation connue sur cette parcelle. Le terrain mesure environ 11,4 acres au total et est zoné commercial. 3,2 acres de ce total sont utilisés par les bâtiments et les aires de stationnement. Il y a un grand espace de stationnement en béton (28 000 pieds carrés) autour des bâtiments. Il y a également un parking en gravier supplémentaire.
Le reste de la propriété est une combinaison d'arbres, de broussailles et de routes non améliorées qui sont utilisées pour tester l'équipement ainsi que des zones de stockage pour l'équipement et les outils. Il y a un total de 9 bâtiments sur le terrain. Ces bâtiments seront décrits en détail ultérieurement. Les bâtiments totalisent plus de 20 000 pieds carrés d'espace de bureau ou de travail mécanique avec 4 500 pieds carrés supplémentaires d'espace de stockage couvert ou fermé. La hauteur du bâtiment varie d'un bâtiment à l'autre, mais les bâtiments des magasins ont même des hauteurs allant de 14 à 20 pieds de hauteur. L'immeuble de bureaux comprend 7 bureaux, deux salles de bains, une salle de repos et un système CVC central. Détails du bâtiment. Veuillez consulter l'antenne de référence pour les numéros de bâtiment. L'alimentation électrique est triphasée/640 V dans tous les bâtiments de l'atelier. Il y a un puits central qui répond à tous les besoins en eau. Il existe un système de compresseur d'air centralisé qui alimente tous les bâtiments de l'atelier. L'épaisseur du béton est inconnue mais elle est suffisamment importante pour supporter tout ce que peut supporter le pont roulant P&H de 7,5 tonnes. Il existe également une baie de lavage sous pression dotée d'un réservoir d'élimination à 3 étages qui permet de capter l'huile et la graisse qui ont été lavées de l'équipement.
Bâtiment 1
Il s'agit du bâtiment de bureaux et de stockage des pièces. Il totalise environ 3 750 pieds carrés. La zone de bureaux du bâtiment a une superficie d'environ 1 300 pieds carrés et comprend 7 bureaux, 2 toilettes et une salle de pause. Il y a également un système CVC central. La partie de stockage de ce bâtiment comprend environ 2 450 pieds carrés de stockage avec également un loft partiel.
Bâtiments 2, 3, 4. Et 5
Ces bâtiments sont constitués de bâtiments de magasins reliés entre eux. Ils occupent environ 9 000 pieds carrés de l'espace du bâtiment. Il y a 2 salles de bains, un ensemble de douches de sécurité, une salle de pause et un espace de bureau. Il y a également 6 ascenseurs pivotants. Ces ascenseurs pivotants sont équipés de palans électriques Dayton.
Bâtiment 6
Il s'agit du bâtiment principal de l'atelier d'une superficie d'environ 7 500 pieds carrés. Ce bâtiment est principalement un magasin de 10 baies à travée transparente, l'une des baies étant une « baie à fosses » dotée d'une petite porte enroulable. Il existe également 2 ponts roulants qui peuvent couvrir la longueur et la largeur du bâtiment. Ces ascenseurs sont fabriqués par P&H, l'un d'eux a une capacité de levage de 7. 5 tonnes
Bâtiment 7
Il s'agit d'un cabanon de style poteau métallique d'environ 2 900 pieds carrés avec maillon de chaîne
Bâtiment 8
Cabanon à poteaux en bois pouvant être utilisé pour le rangement général.
Bâtiment 9
VEUILLEZ NOTER qu'il y a une grande fissure sur le côté du bâtiment. Aucune entrée ne sera autorisée. Nous ouvrirons les portes enroulables pour que vous puissiez voir l'intérieur. Il s'agit d'un bâtiment en blocs de béton d'environ 700 pieds carrés. Propriété présentée sur rendez-vous uniquement. Les avant-premières de la propriété auront lieu les 9 et 10 janvier 2025. Vente aux enchères menée par Brooks Auction Services. Nous sommes les seuls représentants du vendeur et de celui-ci. L'acheteur ou son agent vérifiera tous les faits concernant la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés et l'état de la maison. L'acheteur a le droit de procéder à des inspections, mais toutes les inspections doivent être effectuées avant d'enchérir.
Selon les termes de la vente aux enchères, la propriété sera vendue « TELLE QUELLE ET OÙ ELLE SE TROUVE », le contrat ne comportera aucune éventualité et la clôture aura lieu dans 30 jours, selon le choix de l'avocat de l'acheteur. Le commissaire-priseur garantit uniquement que la propriété sera transférée avec un titre négociable et assurable.
Des frais de coopération de 2 % sont versés aux agents immobiliers qui agissent en tant qu'agents des acheteurs pour les enchérisseurs gagnants. Une prime d'achat de 10 % sera ajoutée au prix de l'offre du soumissionnaire retenu pour établir le prix de vente de la propriété.