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2317 E Missouri Ave Local commercial 223 m² À louer El Paso, TX 79903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Plan ouvert avec plafond apparent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 3-10 Ans | 158,84 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 35 416 € /an 2 951 € /mois | Net |
1er étage
Prime Commercial Property with High Visibility! Located at 2317 E. Missouri Ave., this freestanding office building offers a fantastic opportunity for businesses seeking a prime location in El Paso, TX. The two-story building boasts a total of 2,400 square feet, with a well-thought-out layout perfect for various business needs. Upstairs, you'll find four spacious offices, two restrooms, a convenient breakroom, and a balcony that provides an amazing view of the Franklin Mountains. Additionally, there is a large walk-in cooler, adding to the building's versatility. Downstairs features an open-concept layout with one office, one restroom, and stylish exposed ceilings, creating an inviting and modern workspace. This property is conveniently situated between Chevron and Security Service Federal Credit Union, with easy access from Exit 20 Cotton St. The building faces I-10 West, nestled between Piedras and Cotton, ensuring incredible exposure with approximately 200,000+ cars passing by daily. With parking spaces and recent remodeling, this office building is ready to accommodate your business's needs. Whether you're looking for office space or a versatile business environment, this property offers both convenience and visibility.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Zones historiques au cœur du centre d'El Paso
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue imprenable sur la ville
- Près de l'autoroute 54 et de l'Interstate 10
- Près de Paso Del Norte et du port d'entrée des Amériques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale de premier ordre à haute visibilité ! Situé au 2317 E. Missouri Ave., cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité fantastique aux entreprises qui recherchent un emplacement de choix à El Paso, au Texas. Le bâtiment de deux étages a une superficie totale de 2 400 pieds carrés et un aménagement bien pensé, parfait pour répondre aux divers besoins des entreprises. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux spacieux, deux toilettes, une salle de pause pratique et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes Franklin. De plus, il y a une grande glacière de plain-pied, ce qui ajoute à la polyvalence du bâtiment. Le rez-de-chaussée présente un aménagement à aire ouverte avec un bureau, des toilettes et d'élégants plafonds apparents, créant un espace de travail accueillant et moderne. Cet établissement est idéalement situé entre Chevron et la Federal Credit Union, avec un accès facile depuis la sortie 20 Cotton St. Le bâtiment fait face à l'I-10 West, niché entre Piedras et Cotton, garantissant une visibilité incroyable avec plus de 200 000 voitures qui passent chaque jour. Avec des places de parking et des rénovations récentes, cet immeuble de bureaux est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous recherchiez un espace de bureau ou un environnement d'affaires polyvalent, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité.
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2317 E Missouri Ave
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