
Redland Ranch | 23175 Naranja rd
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Redland Ranch 23175 Naranja rd Spécialité 164 m² À vendre Miami, FL 33170 1 358 518 € (8 294,37 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Belle cour entourée d'un paradis tropical original et luxuriant.
- Licence de boissons incluse.
- Location de 13 000$ par mois envisagée.
- Dans un coin très fréquenté avec de nombreuses places de stationnement.
- Aire de jeux familiale sur place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vivez au-dessus de vos moyens de gagner de l'argent au Redland Ranch ! Entièrement rénové avec goût, le 2/1 est situé juste au-dessus de l'entreprise, idéal pour les indépendants ou les investisseurs d'une grande entreprise clé en main. Aucune dépense n'a été épargnée lors de la rénovation, y compris une nouvelle climatisation, de nouvelles fenêtres et portes anti-impact, un toit métallique flambant neuf et des pergolas modernes à l'avant et à l'arrière pour que les clients puissent profiter des sièges extérieurs couverts. Belle cour, entourée d'un paradis tropical original et luxuriant, c'est une opportunité unique en son genre ! Avec une aire de jeux adaptée aux familles, des sièges en plein air à proximité de la scène de l'événement et une ambiance Redland dans un coin très fréquenté avec de nombreuses places de stationnement, ce pourrait être votre avenir. LICENCE DE RESTAURATION ET DE BOISSONS INCLUSE ! Revenu brut mensuel de près de 20 000$. Le propriétaire peut être ouvert à la location pour 13 000$ par mois. Obtenez une dérogation pour une école à charte ou un lieu de culte. Pour plus d'informations, appelez l'agent d'inscription Lorraine M. Milan de RE/MAX Advance Realty, ou l'agent co-inscrit George Atrio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
205 756 €
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1 256,23 €
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Taxes |
1 967 €
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12,01 €
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
1 967 €
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12,01 €
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 205 756 € |
Annuel par m² | 1 256,23 € |
Taxes | |
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Annuel | 1 967 € |
Annuel par m² | 12,01 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 1 967 € |
Annuel par m² | 12,01 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 358 518 € | Surface du lot | 0,42 ha |
Prix par m² | 8 294,37 € | Surface de l’immeuble | 164 m² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1939/2024 |
Sous-type de bien | École | Zonage | AR - Agriculture. |
Classe d’immeuble | B |
Prix | 1 358 518 € |
Prix par m² | 8 294,37 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | École |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,42 ha |
Surface de l’immeuble | 164 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1939/2024 |
Zonage | AR - Agriculture. |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 30-6915-000-0470 | Évaluation totale | 235 586 € (2024) |
Évaluation du terrain | 184 653 € (2024) | Impôts annuels | 1 967 € (12,01 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 74 410 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-6915-000-0470
Évaluation du terrain
184 653 € (2024)
Évaluation des aménagements
74 410 € (2024)
Évaluation totale
235 586 € (2024)
Impôts annuels
1 967 € (12,01 €/m²)
Année d’imposition
2023
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