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Seven Trees Shopping Center 2318-2380 Sterling Ave 111 – 1 905 m² À louer San Bernardino, CA 92404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute.
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2318 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2324 | 372 m² | Négociable | 131,11 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 48 722 € /an 4 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2330 | 169 m² | Négociable | 131,11 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 22 169 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2334 | 277 m² | Négociable | 96,91 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 26 829 € /an 2 236 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2336 | 111 – 223 m² | 2-5 Ans | 96,91 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 21 607 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2352 | 186 m² | Négociable | 96,91 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 18 006 € /an 1 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2360A | 307 m² | Négociable | 131,11 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 40 196 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2360B | 204 m² | Négociable | 96,91 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 19 807 € /an 1 651 € /mois | Triple net (NNN) |
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2318
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2324
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2334
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2336
Formerly “Hair Max” (Haircut/Beauty Salon). Plumbing and private rooms ready for cosmetic use with tile throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2352
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2360 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2360A
Resturant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2318-2354 Sterling Ave - 1er étage – Bureau 2360B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
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- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 241
- International
- Waba Grill
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | - | - | - |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 241 | International |
| Waba Grill | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire avec espace intégré, tablettes et espace drive-thru disponibles. Grand parking, entrées/sorties exceptionnelles et forte démographie hispanique. Juste au sud de la 210, sur la NWC de Sterling & Highland. Les locataires de la région incluent 99cents Only, Planet Fitness, Cardenas Grocery, Harbor Freight et bien d'autres Juste au sud de la 210, sur la NWC de Sterling & Highland.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seven Trees Shopping Center | 2318-2380 Sterling Ave
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