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Dogwood Station 2319 N Rolling Rd
186 – 2 666 m² À louer Windsor Mill, MD 21244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic : 33 447 AADT sur Rolling Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 43 939 € /an 3 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2373-2375 N Rolling Rd - 1er étage
Un local commercial en bout de ligne pourrait également être utilisé comme bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Position privilégiée dans le commerce de détail
2373-2375 N Rolling Rd - 1er étage
Ancien supermarché de deuxième génération disponible à la location. Idéal pour des locataires dans le secteur de l'alimentation, mais également parfait pour d'autres commerces de détail ou des utilisateurs médicaux.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Position privilégiée dans le commerce de détail
2351 N Rolling Rd - 1er étage
Restaurant de restauration rapide de 2e génération avec service au volant
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Service au volant
- Position privilégiée dans le commerce de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
- Pizza Hut
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- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 592
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 592 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2319 N ROLLING RD , WINDSOR MILL, MD 21244
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à locataires animé et dynamique situé à l'intersection signalisée de Rolling et Dogwood Roads, dans le comté de Baltimore. Je cherche un point d'ancrage dans une épicerie, mais peut également accueillir un centre de remise en forme, un restaurant ou des utilisateurs médicaux.
- Terrain d’angle
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Dogwood Station | 2319 N Rolling Rd
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