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2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space Bureaux/Médical 358 – 499 m² 536 812 – 1 162 854 €/lot À vendre Johnson City, TN 37604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à proximité du parc Med Tech
- À proximité d'un corridor commercial animé de Peoples Street
- À quelques minutes de l'I-26
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un espace Shell est disponible à la vente sur Knob Creek Road à North Johnson City. Faisant partie de Waterbrooke Professional Park Condominiums, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur Knob Creek Road et est situé en face du parc d'affaires régional Med Tech, dans le corridor médical et professionnel de la ville. L'un des avantages de son emplacement juste à l'extérieur du parc est la proximité de l'hôpital communautaire de Franklin Woods, du centre de chirurgie ambulatoire de l'est du Tennessee et d'autres centres, tout en n'étant pas soumis aux restrictions du parc. La zone située entre la propriété en question et le centre médical de Johnson City est connue sous le nom de « Med Tech Corridor ». L'établissement est également très proche d'un environnement dynamique de boutiques et de restaurants, qui comprend des marques renommées telles que Chic-Fil-A, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings et bien d'autres encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 536 812 € – 1 162 854 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 358 - 499 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 499 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 856 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,41 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Prix | 536 812 € – 1 162 854 € |
| Surface du lot | 358 - 499 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 856 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 499 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 400
| Surface du lot | 358 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 536 812 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,83 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 536 812 € |
| Prix par m² | 1 500,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
État de l'espace de la coque
NOTES SUR LA VENTE
L'espace est en bon état. Les autres occupants du Waterbrooke Professional Park sont Ear, Nose & Throat Associates, The Urology Clinic, PathGroup Laboratory, Watauga Hearing, DaVita Tn Smokie Mountain Dialysis, Brian Bonfardin, MD, True Light Eye Care, Low T Center, Reeves Eye Center, Knob Creek Oral Clinic, Tri-City Pediatric Cardiology, Reults Physiotherapy et Ballard and Kind Chiropractic.
Lot 404-406
| Surface du lot | 499 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 162 854 € | Taux de capitalisation | 8,50% |
| Prix par m² | 2 332,19 € | RNE | 98 842,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 499 m² |
| Prix | 1 162 854 € |
| Prix par m² | 2 332,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| RNE | 98 842,61 € |
NOTES SUR LA VENTE
Cette opportunité d'investissement comprend les suites 404 et 406 dans un immeuble de bureaux à locataires multiples d'un étage à North Johnson City, dans le Tennessee. Des contrats de location sont en place pour le DaVita Dialysis & Low T Center. Le taux de capitalisation est de 8,5 %.
Faisant partie de Waterbrooke Professional Park Condominiums, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur Knob Creek Road et est situé en face du parc d'affaires régional Med Tech, dans le corridor médical et professionnel de la ville. L'un des avantages de son emplacement juste à l'extérieur du parc est la proximité de l'hôpital communautaire de Franklin Woods, du centre de chirurgie ambulatoire de l'est du Tennessee et d'autres centres, tout en n'étant pas soumis aux restrictions du parc. La zone située entre la propriété en question et le centre médical de Johnson City est connue sous le nom de « Med Tech Corridor ».
L'établissement est également très proche d'un environnement dynamique de boutiques et de restaurants, qui comprend des marques bien connues telles que Chick-fil-A, Panera, I-Hop, Best Buy, Home Depot, Carrabba's, Lowe's, Kohl's, Planet Fitness, Academy Sports, Buffalo Wild Wings et bien d'autres encore.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
ZONAGE
| Code de zonage | MS-1 |
| MS-1 |
Présenté par
2320 Knob Creek Rd - Waterbrooke Professional Park Shell Space
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