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Walgreens 2320 N Druid Hills Rd Local commercial 1 300 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Atlanta, GA 30329 6 420 680 € (4 940,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier générationnel — Cette propriété de 1,11 acre bénéficie d'un emplacement stratégique dans un coin dur et balisé du principal quartier commerçant de Buckhead
- Location à long terme adossée à des entreprises — Garantissez un revenu passif alors qu'il reste plus de 10 ans à courir, entièrement garanti par Walgreens Corporate
- Quartier extrêmement aisé — Situé dans une zone à revenu élevé avec un revenu familial moyen supérieur à 146 000$ dans un rayon de 8 miles
- Emplacement le plus performant : classé parmi les 17 % des sites Walgreens les plus performants au niveau national selon les données de Placer AI, ce qui garantit de solides performances pour les locataires
- Exposition exceptionnelle au trafic — Accès direct depuis l'autoroute du nord-est avec 70 000 véhicules qui circulent quotidiennement, ainsi que l'intersection de N Druid Hills Rd
- True Absolute NNN Lease — Un investissement entièrement indépendant sans aucune responsabilité du propriétaire, garantissant une propriété sans tracas et un flux de trésorerie stable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bill Pedersen
Numéro de licence 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- 395,32 €
- Triple net
- Mars 2035
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 395,32 € | Triple net | Mars 2035 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-153-06-005 | Évaluation des aménagements | 1 350 508 € |
| Évaluation du terrain | 598 738 € | Évaluation totale | 1 949 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 2320 N Druid Hills Rd
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