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2320 N Milwaukee Ave
Local commercial 248 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail sur Hard Corner Street
- Près du CTA et de l'I-90 à Logan Square
- Directement sur la très fréquentée Milwaukee Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 248 m² | Négociable | 307,40 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 76 252 € /an 6 354 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commerce de détail en angle stratégique situé directement sur la très fréquentée Milwaukee Avenue, dans le quartier de Logan Square. Local en état brut comprenant un sous-sol complet pouvant servir de stockage ou de bureaux. Façade et signalétique visibles sur Milwaukee Avenue et Belden Avenue. Alimentation électrique mise à niveau à 400 AMPS. Stationnement disponible des deux côtés de la propriété. Situé sur un corridor commercial urbain à fort trafic. À 1 bloc de la station de métro CTA Blue Line sur la très fréquentée California Avenue. À 1 bloc de 2 arrêts de bus CTA et à 5 blocs de l'autoroute I-90/94. Zone à hauts revenus, densément entourée de quartiers résidentiels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Espace Clean Shell
- Unité Hard Corner
- Façade et signalisation directement sur l'avenue Milwaukee
- Puissance 400 ampères
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2320 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un commerce de détail situé directement sur la très animée Milwaukee Avenue à Logan Square. L'unité Clean Shell comprend un sous-sol complet pour le stockage ou les bureaux. Façade et signalisation sur les avenues Milwaukee et Belden. Puissance améliorée à 400 ampères. Stationnement dans la rue disponible des deux côtés de la propriété. Situé dans un corridor commercial urbain très fréquenté. À 1 pâté de maisons de l'arrêt CTA Blue Line sur la très fréquentée California Avenue. À 1 pâté de maisons de 2 arrêts de bus CTA, à 5 pâtés de maisons de l'I-90/94. Zone à revenu élevé, densément entourée de quartiers résidentiels.
- Climatisation
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2320 N Milwaukee Ave
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