2321-2329 Circadian Way Industriel/Logistique 5 066 m² Inoccupé À vendre Santa Rosa, CA 95407 12 436 473 € (2 454,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,04 %

Cette offre d'investissement est un investissement entièrement loué avec deux locataires. Brady Industries a loué 42 319 unités jusqu'en août 2024 et Grow Strong Industries a signé un nouveau bail à compter de mai 2023. Le bâtiment est un entrepôt industriel de grande taille avec 4 quais encastrés à l'arrière et des portes au niveau du sol sur trois côtés du bâtiment. L'accès aux camions est excellent et permet de desservir de gros camions de livraison. Les deux espaces disposent de bureaux privés et d'un espace pour les postes de travail à l'avant du bâtiment avec un parking plus qu'adéquat autour du bâtiment. Cette propriété est située dans le parc d'affaires de Northpoint, créé en 1986 avec des locataires et des propriétaires d'immeubles tels que Kaiser Permante, Amy's Kitchen, Info Stor, VA Hospital, Satellite Health et Sonic (fournisseurs d'accès Internet). Elle appartient actuellement aux promoteurs d'origine qui sont propriétaires des autres propriétés industrielles entourant cette propriété. Il est rare que cela soit mis sur le marché en tant qu'achat individuel.