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Village Green Shopping Center 2321-2353 Bay Area Blvd Local commercial 93 – 595 m² À louer Clear Lake City, TX 77058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les détaillants peuvent occuper une suite prête à emménager ou profiter d'une option personnalisée dans laquelle ils peuvent concevoir l'espace.
- Le quartier commercial agrandi comprend des marques telles que Walmart, Target et Forever 21, et la propriété est adjacente à Walgreens et CVS.
- Idéalement situé à une intersection signalée où passent plus de 54 000 véhicules chaque jour.
- Revenu moyen des ménages de 106 874$ et 3,3 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 15 minutes de route.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 223 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
Space available in shopping center located at busy intersection.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
1,004 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
2321-2353 Bay Area Blvd - 1er étage
1,004 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Castle Dental
- Médecin/Dentiste
- 94
- National
- Lu's Barbershop Haircut
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Menchies
- Yoghurt
- 446
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 834
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Castle Dental | Médecin/Dentiste | 94 | National |
| Lu's Barbershop Haircut | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Menchies | Yoghurt | 446 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 834 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Village Green offre aux détaillants une option clé en main ainsi qu'une option personnalisable positionnée dans un centre commercial à proximité de marques reconnaissables. L'établissement commercial, situé au 2321 - 2353 Bay Area Boulevard, est presque à pleine capacité et offre jusqu'à 9 400 pieds carrés d'espace. Les entreprises peuvent créer une synergie avec les locataires actuels, car l'établissement abrite de nombreux détaillants, notamment Subway, Castle Dental et Susie's Nail and Skin. Le centre commercial est stratégiquement situé le long d'un corridor commercial et à une intersection signalée où passent plus de 54 000 véhicules chaque jour. Les clients sont constamment attirés par la région par des acteurs tels que Kroger, Aldi et HEB, qui se trouvent tous à moins de cinq minutes en voiture de l'établissement, et des marques nationales telles que Walgreens, CVS et Petco sont adjacentes au centre. Les détaillants bénéficieront de la base de consommateurs intégrée au site, qui présente un mélange de données démographiques. L'établissement est adossé aux appartements Wolf Creek et aux appartements Lakeshore. Il est adjacent à University Green Townhomes et se trouve à deux pâtés de maisons d'University Forest, un village étudiant et une communauté d'appartements. Les propriétaires d'entreprises se trouveront également à cinq minutes en voiture de l'université de Houston à Clear Lake, qui accueille plus de 9 000 étudiants, et à quatre minutes de route du lycée de Clear Lake, qui accueille plus de 2 000 étudiants, ainsi que des installations de 1 700 acres de la NASA, qui emploient plus de 10 000 personnes et sont utilisées pour le contrôle des missions ainsi que pour la formation des astronautes des navettes et des stations spatiales. La région présente une démographie intéressante, car elle a connu une croissance constante, un revenu moyen des ménages de 106 874 dollars et des dépenses de consommation de 3,3 milliards de dollars à moins de 15 minutes de route. Le centre commercial Village Green est prêt à fournir aux détaillants une suite entièrement construite ou personnalisée dans un centre commercial en pleine expansion.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Green Shopping Center | 2321-2353 Bay Area Blvd
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