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2321 Macarthur Rd
Bureaux/Local commercial 192 m² À louer Whitehall, PA 18052
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 192 m² | 3 Ans | 198,16 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 38 053 € /an 3 171 € /mois | Net |
1er étage
ESPACE COMMERCIAL : 2309 MacArthur Rd, Whitehall, est situé sur l'une des artères les plus prospères de la Lehigh Valley. Disponible : bâtiment indépendant de 2067 pieds carrés sur 2 étages, précédemment utilisé comme salon de beauté. Le rez-de-chaussée offre un aménagement à concept ouvert avec de grandes vitrines idéales pour la publicité. Le 1er étage comprend 3 pièces supplémentaires et 2 salles de bains privées, une à chaque niveau. Le sous-sol est très propre et dispose de portes donnant sur l'extérieur pour un espace supplémentaire. Chauffage central et climatisation, enseigne pylône réservée, nombreux parkings sur place et bien plus encore. Idéalement situé sur la Route 145, à proximité des Routes 22, 78 et 309. Laissez libre cours à votre imagination et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 - 17 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Haute visibilité sur MacArthur Road !
- Utilisée auparavant comme salon de coiffure !
- Signalisation réservée sur la route !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2321 MACARTHUR RD , WHITEHALL, PA 18052
| Espace total disponible | 192 m² | Surface commerciale utile | 863 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 863 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL : 2309 MacArthur Rd, Whitehall est situé sur l'une des rues les plus prisées de la vallée de Lehigh. Bâtiment indépendant de 2 étages de 2 067 pieds carrés disponible qui a été utilisé pour la dernière fois comme salon de beauté. Le premier niveau présente un aménagement à aire ouverte avec des baies vitrées pour la publicité supplémentaire, le deuxième niveau comprend 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains privées, une à chaque niveau. Le niveau inférieur est très propre et possède des portes battantes pour plus d'espace. Chauffage central et climatisation, signalisation réservée aux pylônes, nombreux parkings sur place et bien plus encore. Idéalement situé sur la route 145 et à proximité des autoroutes 22, 78 et 309. Faites preuve d'imagination et programmez votre projection dès aujourd'hui.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2321 Macarthur Rd
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