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2321 W 1st St Industriel/Logistique 632 m² À vendre Duluth, MN 55806 752 647 € (1 190,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié le long d'une rue animée au cœur du quartier artisanal de Duluth. Quartier en plein essor avec des restaurants locaux, des brasseries artisanales et des boutiques.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RETOUR SUR LE MARCHÉ - LE FINANCEMENT/LE FINANCEMENT DE L'ACHETEUR A ÉCHOUÉ. Propriété commerciale du district artisanal de Duluth, dans le Minnesota, avec un total de 6 805 pieds carrés sur un terrain de 20 300 pieds carrés. Beaucoup de places de stationnement hors voirie. Zone MU-B avec accès facile à l'I-35 et à moins de 5 km de The Lakewalk sur le lac Supérieur. Espace de bureau sur un seul niveau avec des mises à jour récentes ; plus un immense magasin chauffé au potentiel illimité. L'espace de bureau de 2 111 pieds carrés comprend une réception, une demi-salle de bain, 5 bureaux, 2 salles de conférence (une ML et une UL adjacente au magasin), un salon pour les employés adjacent au magasin/garage et 3/4 de salle de bain. Chauffage au gaz naturel FA avec climatisation et plinthe électrique comme secondaire. Actuellement construit/utilisé par une entreprise de construction commerciale. Utilisez l'espace de bureau pour votre entreprise en pleine croissance et louez le magasin pour des revenus supplémentaires ! Cliquez sur le lien pour voir Virtually Staged 3D Walk-Through : https://drive.google.com/file/d/1qTfUUJ8bR_8T-1gc6ued7pmykc8KUY7v/view

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	752 647 €	Surface utile brute	632 m²
Prix par m²	1 190,51 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1925
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,19 ha

Prix	752 647 €
Prix par m²	1 190,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	632 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1925
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.