FOR SALE - Flexible "O" St Commercial | 2322-2324 O St
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FOR SALE - Flexible "O" St Commercial 2322-2324 O St Local commercial 617 m² À vendre Lincoln, NE 68510 753 853 € (1 221,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très fréquenté sur la rue O, juste à l'est du centre-ville de Lincoln
- 3 750$ par an de revenus supplémentaires provenant de Billboard - PEUVENT ÊTRE AUGMENTÉS !
- Zonage flexible B-4
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT !
Prism Commercial est heureuse de présenter le 2324 O St ! Ce bâtiment commercial de 6 600 pieds carrés est idéalement situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, le long du couloir animé de la rue O, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Dotée d'un zonage B-4 très polyvalent, cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises et de locataires. De plus, la signalisation sur place génère 3 750 dollars de revenus supplémentaires par an, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
1. Emplacement privilégié — Situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, dans le corridor très fréquenté de la rue O.
2. Propriété spacieuse — 6 600 pieds carrés d'espace commercial.
3. Zonage polyvalent — Le zonage B-4 permet un large éventail d'utilisations commerciales et de locataires.
4. Revenus supplémentaires — Les panneaux d'affichage sur place génèrent 3 750 dollars par an, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus.
5. Haute visibilité — Excellente exposition au trafic de passage pour une visibilité commerciale maximale.
Prism Commercial est heureuse de présenter le 2324 O St ! Ce bâtiment commercial de 6 600 pieds carrés est idéalement situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, le long du couloir animé de la rue O, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Dotée d'un zonage B-4 très polyvalent, cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises et de locataires. De plus, la signalisation sur place génère 3 750 dollars de revenus supplémentaires par an, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
1. Emplacement privilégié — Situé juste à l'est du centre-ville de Lincoln, dans le corridor très fréquenté de la rue O.
2. Propriété spacieuse — 6 600 pieds carrés d'espace commercial.
3. Zonage polyvalent — Le zonage B-4 permet un large éventail d'utilisations commerciales et de locataires.
4. Revenus supplémentaires — Les panneaux d'affichage sur place génèrent 3 750 dollars par an, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus.
5. Haute visibilité — Excellente exposition au trafic de passage pour une visibilité commerciale maximale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Prix
753 853 €
Prix par m²
1 221,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B4 - Lincoln Center Business - Zonage flexible qui conviendra à de nombreux utilisateurs/locataires différents.
Façade
23 m le O St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-24-438-012-000 | Évaluation totale | 279 876 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 118 183 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 161 692 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-24-438-012-000
Évaluation du terrain
118 183 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 692 € (2024)
Évaluation totale
279 876 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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