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2322 Amelia Church Rd Terrain 15,68 ha À vendre Clayton, NC 27520
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
au nord de l'autoroute 70 Business et juste au sud de l'autoroute 42. La propriété est actuellement zonée R-E, avec une topographie principalement plate et un étang d'eaux pluviales artificiel. L'acheteur aura la possibilité de rezoner la propriété, ce qui permettra de développer un parc sans ascenseur de trois étages similaire à celui de la gare Amelia située à proximité, qui affiche un taux d'occupation de 99,5 % et une croissance annuelle effective des loyers de 16 % par rapport à l'année précédente pour 216 unités multifamiliales de classe A. Le site se prêterait également à un produit de construction à louer pour le développement de maisons unifamiliales ou de maisons en rangée alors que la population de Clayton continue de croître.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 15,68 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | R-E - Résidentiel |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 15,68 ha |
| Zonage | R-E - Résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 15,68 ha |
| Surface du lot | 15,68 ha |
DESCRIPTION
L'établissement est situé entre le centre-ville de Clayton et le parc médical de Clayton, qui dessert le marché du comté de Johnston. L'emplacement bénéficie du récent développement du commerce de détail sur l'autoroute 42, de l'intérêt soutenu pour l'agrandissement du parc médical du comté de Johnston et de la migration des grands centres urbains vers les communautés suburbaines. Clayton est restée un marché solide pour l'investissement/le développement tout au long de la pandémie de COVID-19 en raison de la facilité d'accès à l'Interstate 40, du solde migratoire et de la croissance continue de la valeur des propriétés commerciales/résidentielles. Cette situation en pleine expansion permet d'accéder à l'aéroport régional du comté de Johnston en 15 minutes, au centre-ville de Raleigh en 25 minutes, à l'aéroport international RDU en 35 minutes et à la côte de la Caroline du Nord en moins de deux heures.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05G03069 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 224 863 € | Évaluation totale | 224 863 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2322 Amelia Church Rd
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