Lyons Village | 23226-23254 Lyons Ave
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Lyons Village 23226-23254 Lyons Ave Local commercial 3 411 m² 97 % Loué À vendre Newhall, CA 91321 5 044 820 € (1 478,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avant les dégâts causés par la fumée et l'eau, le taux d'occupation se situait au nord de 90 %.
- Opportunité pour un investisseur de récolter les fruits de la restauration d'une propriété.
- Les espaces restants qui n'ont pas été gênés par l'incendie sont loués à 100 %.
- Propriété à haute visibilité bénéficiant de ± 27 752 AADT*.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété offre à un investisseur qualifié la possibilité d'entreprendre ce projet et de générer une valeur significative, avec la possibilité de réaliser des bénéfices plus élevés une fois la restauration terminée, par rapport à l'acquisition d'un centre de strip-tease entièrement stabilisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 411 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2005
Prix
5 044 820 €
Prix par m²
1 478,77 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
SCCC - Commercial
Stationnement
24 Espaces (7,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Lyons Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 240
- 112 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 240 | 112 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
240
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2830-014-005 | Évaluation des aménagements | 2 429 253 € |
| Évaluation du terrain | 1 534 261 € | Évaluation totale | 3 963 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2830-014-005
Évaluation du terrain
1 534 261 €
Évaluation des aménagements
2 429 253 €
Évaluation totale
3 963 514 €
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